Lage-Profil
Wiesenweg 28115 Hüttikon
Wiesenweg 2, 8115 Hüttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1974.
- Supermarkt 1,4 km
- ÖV 470 m
- Kita / Kindergarten 1,5 km
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Trasporti
Otelfingen
Bahnhof ·1.4 km · 18 min.
Hüttikon
Bus ·468 m · 6 min.
Ristorazione
Restaurant alte Post
Restaurant ·487 m · 6 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·437 m · 5 min.
Scuole & assistenza
Rotflue
Schule ·980 m · 12 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Bäckerei Beck Arnet
- 1,8 km ca. 29 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Ländli
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Schule Rotflue
- 980 m ca. 16 Min.
- Spielplatz
- 440 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Ländli Apotheke
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Maeder
- 2,8 km ca. 46 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Café
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Restaurant Restaurant alte Post
- 490 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Würenlos
- 1,1 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHüttikon
- 470 mca. 8 Min.
- BahnhofOtelfingen
- 1,4 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’664
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
18
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1095 mm/anno
Rumore
62dB
Giorno
Elevato
49dB
Notte
Moderato
Non interessato
-
Giorno
47dB
Notte
Moderato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1974
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 79 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 30915 · EGRID CH467772907886.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1.2
- Grundstücksfläche
- 353 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Hüttikon: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert767 CHF/m²
pro m² Grundstück
Hüttikon · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Hüttikon nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Hüttikon nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Hüttikon nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,76 %
der Wohnungen stehen leer
Hüttikon · 2026 · 3 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
767 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Hüttikon · 2025
+707 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 767 CHF/m² | 538 CHF/m² | 1’108 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 763 CHF/m² | 537 CHF/m² | 1’101 CHF/m² | 2 |
| 2023 | 759 CHF/m² | 534 CHF/m² | 1’093 CHF/m² | 1 |
| 2022 | 753 CHF/m² | 530 CHF/m² | 1’082 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 745 CHF/m² | 526 CHF/m² | 1’069 CHF/m² | 0 |
| 2020 | 735 CHF/m² | 520 CHF/m² | 1’052 CHF/m² | 0 |
| 2019 | 725 CHF/m² | 514 CHF/m² | 1’034 CHF/m² | 0 |
| 2018 | 716 CHF/m² | 509 CHF/m² | 1’017 CHF/m² | 0 |
| 2017 | 706 CHF/m² | 502 CHF/m² | 1’001 CHF/m² | 0 |
| 2016 | 699 CHF/m² | 497 CHF/m² | 986 CHF/m² | 0 |
| 2015 | 692 CHF/m² | 494 CHF/m² | 976 CHF/m² | 0 |
| 2014 | 686 CHF/m² | 489 CHF/m² | 968 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 678 CHF/m² | 484 CHF/m² | 955 CHF/m² | 2 |
| 2012 | 671 CHF/m² | 479 CHF/m² | 945 CHF/m² | 1 |
| 2011 | 664 CHF/m² | 474 CHF/m² | 933 CHF/m² | 1 |
| 2010 | 667 CHF/m² | 650 CHF/m² | 667 CHF/m² | 5 |
| 2009 | 651 CHF/m² | 464 CHF/m² | 911 CHF/m² | 0 |
| 2008 | 646 CHF/m² | 460 CHF/m² | 903 CHF/m² | 2 |
| 2007 | 720 CHF/m² | 720 CHF/m² | 720 CHF/m² | 20 |
| 2006 | 634 CHF/m² | 451 CHF/m² | 889 CHF/m² | 1 |
| 2005 | 482 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2004 | 615 CHF/m² | 438 CHF/m² | 866 CHF/m² | 0 |
| 2003 | 590 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2002 | 597 CHF/m² | 429 CHF/m² | 834 CHF/m² | 0 |
| 2001 | 680 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2000 | 591 CHF/m² | 428 CHF/m² | 813 CHF/m² | 1 |
| 1999 | 595 CHF/m² | 434 CHF/m² | 814 CHF/m² | 2 |
| 1998 | 550 CHF/m² | 513 CHF/m² | 550 CHF/m² | 5 |
| 1997 | 604 CHF/m² | 447 CHF/m² | 819 CHF/m² | 3 |
| 1996 | 430 CHF/m² | 399 CHF/m² | 432 CHF/m² | 5 |
| 1995 | 684 CHF/m² | 568 CHF/m² | 694 CHF/m² | 9 |
| 1994 | 600 CHF/m² | 600 CHF/m² | 640 CHF/m² | 5 |
| 1993 | 638 CHF/m² | 481 CHF/m² | 851 CHF/m² | 3 |
| 1992 | 611 CHF/m² | 461 CHF/m² | 815 CHF/m² | 0 |
| 1991 | 559 CHF/m² | 422 CHF/m² | 745 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 501 CHF/m² | 378 CHF/m² | 667 CHF/m² | 0 |
| 1989 | 418 CHF/m² | 315 CHF/m² | 555 CHF/m² | 0 |
| 1988 | 342 CHF/m² | 259 CHF/m² | 456 CHF/m² | 2 |
| 1987 | 287 CHF/m² | 217 CHF/m² | 382 CHF/m² | 1 |
| 1986 | 241 CHF/m² | 182 CHF/m² | 320 CHF/m² | 1 |
| 1985 | 209 CHF/m² | 158 CHF/m² | 279 CHF/m² | 2 |
| 1984 | 186 CHF/m² | 140 CHF/m² | 248 CHF/m² | 2 |
| 1983 | 166 CHF/m² | 125 CHF/m² | 222 CHF/m² | 3 |
| 1982 | 148 CHF/m² | 112 CHF/m² | 198 CHF/m² | 0 |
| 1981 | 133 CHF/m² | 100 CHF/m² | 177 CHF/m² | 1 |
| 1980 | 121 CHF/m² | 91 CHF/m² | 162 CHF/m² | 3 |
| 1979 | 112 CHF/m² | 84 CHF/m² | 149 CHF/m² | 0 |
| 1978 | 133 CHF/m² | 99 CHF/m² | 141 CHF/m² | 15 |
| 1977 | 100 CHF/m² | 75 CHF/m² | 134 CHF/m² | 2 |
| 1976 | 98 CHF/m² | 79 CHF/m² | 98 CHF/m² | 6 |
| 1975 | 95 CHF/m² | 71 CHF/m² | 127 CHF/m² | 0 |
| 1974 | 95 CHF/m² | 71 CHF/m² | 127 CHF/m² | 2 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 957
- Wachstum in 10 Jahren
- +36,1 %
- Ausländischer Anteil
- 19,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 13,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 103
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 22
- 1919–1945 1
- 1946–1970 30
- 1971–1990 72
- 1991–2010 78
- ab 2011 98
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 3 %
- Heizöl 37 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hüttikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Wiesenweg 2, 8115 Hüttikon
- Wiesenweg 2, 8115 Hüttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1974.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Ländli, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotflue, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Ländli Apotheke, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Maeder, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hüttikon, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Otelfingen, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden