Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Gartenstrasse 158704 Herrliberg

Gartenstrasse 15, 8704 Herrliberg: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1961.

  • Supermarkt 140 m
  • ÖV 160 m
  • Kita / Kindergarten 130 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Coop

Supermarkt ·138 m · 2 min.

Trasporti

Herrliberg-Feldmeilen

Bahnhof ·583 m · 7 min.

Herrliberg, Gartenstrasse

Bus ·158 m · 2 min.

Ristorazione

Rössli zur Vogtei

Restaurant ·221 m · 3 min.

Sonnendeck

Restaurant ·365 m · 5 min.

Natura & verde

Park

Park ·333 m · 4 min.

Speilpaltz Breite

Spielplatz ·140 m · 2 min.

Scuole & assistenza

Schule Herrliberg

Schule ·150 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Steiner
470 m ca. 8 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Breiti 1+2
130 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Schule Schule Herrliberg
150 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz Speilpaltz Breite
140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Im Zentrum
870 m ca. 15 Min.
Arztpraxis Rainer Kehrt
850 m ca. 14 Min.

Freizeit & Grün

Park
330 m ca. 6 Min.
Café ‘Ono Loa
2,6 km ca. 43 Min.
Restaurant Rössli zur Vogtei
220 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Fitness / Sport Sportanlage Langacker
640 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHerrliberg, Gartenstrasse
160 mca. 3 Min.
BahnhofHerrliberg-Feldmeilen
580 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 54 dB
Nacht
bis 44 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’656

Ore di sole / anno (regione)

36

Giorni di nebbia / anno

57

Giorni estivi ≥25°C

26

Giorni di neve / anno

Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1337 mm/anno

Rumore

Strada

54dB

Giorno

Tranquillo

44dB

Notte

Tranquillo

Treno

25dB

Giorno

Tranquillo

15dB

Notte

Tranquillo

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Geschosse
3
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
212 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 68880 · EGRID CH458335771453.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone dreigeschossig 2.7 BMZ
Grundstücksfläche
1’742 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Herrliberg: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

5’582 CHF/m²

pro m² Grundstück

Herrliberg · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Herrliberg nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 2,80 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Herrliberg · 2025 · 47 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 4,30 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Herrliberg · 2025 · 23 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,68 %

der Wohnungen stehen leer

Herrliberg · 2026 · 22 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

5’582 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Herrliberg · 2025

+2306 %

seit 1974

02’0004’0006’0008’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20255’582 CHF/m²3’955 CHF/m²7’913 CHF/m²3
20244’411 CHF/m²––4
20235’076 CHF/m²3’606 CHF/m²7’192 CHF/m²0
20225’014 CHF/m²––4
20214’353 CHF/m²3’095 CHF/m²6’171 CHF/m²3
20203’870 CHF/m²3’175 CHF/m²4’505 CHF/m²6
20193’178 CHF/m²2’121 CHF/m²4’002 CHF/m²7
20183’418 CHF/m²3’105 CHF/m²3’477 CHF/m²8
20173’110 CHF/m²––4
20162’069 CHF/m²1’807 CHF/m²3’381 CHF/m²9
20152’719 CHF/m²2’306 CHF/m²2’917 CHF/m²5
20142’275 CHF/m²1’623 CHF/m²3’214 CHF/m²2
20132’780 CHF/m²2’431 CHF/m²3’036 CHF/m²8
20123’252 CHF/m²2’700 CHF/m²3’938 CHF/m²5
20112’868 CHF/m²2’245 CHF/m²3’531 CHF/m²8
20102’011 CHF/m²1’771 CHF/m²2’346 CHF/m²6
20092’517 CHF/m²1’893 CHF/m²2’980 CHF/m²10
20081’369 CHF/m²976 CHF/m²1’928 CHF/m²2
20072’062 CHF/m²1’928 CHF/m²2’271 CHF/m²8
20061’680 CHF/m²1’155 CHF/m²1’936 CHF/m²11
20051’500 CHF/m²1’252 CHF/m²1’850 CHF/m²9
2004730 CHF/m²700 CHF/m²1’300 CHF/m²5
20031’312 CHF/m²1’311 CHF/m²2’613 CHF/m²5
20021’484 CHF/m²1’126 CHF/m²1’536 CHF/m²5
20011’022 CHF/m²1’000 CHF/m²1’085 CHF/m²5
20001’088 CHF/m²867 CHF/m²1’293 CHF/m²24
1999931 CHF/m²701 CHF/m²989 CHF/m²14
1998749 CHF/m²614 CHF/m²1’031 CHF/m²23
1997894 CHF/m²759 CHF/m²1’023 CHF/m²19
19961’014 CHF/m²885 CHF/m²1’082 CHF/m²14
1995935 CHF/m²930 CHF/m²950 CHF/m²18
19941’013 CHF/m²––4
19931’015 CHF/m²999 CHF/m²1’111 CHF/m²7
19921’132 CHF/m²860 CHF/m²1’495 CHF/m²2
19911’025 CHF/m²780 CHF/m²1’354 CHF/m²1
1990362 CHF/m²131 CHF/m²500 CHF/m²6
19891’695 CHF/m²1’550 CHF/m²1’781 CHF/m²5
1988709 CHF/m²490 CHF/m²833 CHF/m²5
1987610 CHF/m²340 CHF/m²667 CHF/m²6
1986485 CHF/m²305 CHF/m²601 CHF/m²19
1985399 CHF/m²340 CHF/m²419 CHF/m²32
1984400 CHF/m²356 CHF/m²450 CHF/m²25
1983334 CHF/m²314 CHF/m²342 CHF/m²45
1982371 CHF/m²344 CHF/m²406 CHF/m²23
1981301 CHF/m²300 CHF/m²367 CHF/m²26
1980300 CHF/m²291 CHF/m²320 CHF/m²37
1979269 CHF/m²230 CHF/m²300 CHF/m²59
1978333 CHF/m²245 CHF/m²373 CHF/m²35
1977342 CHF/m²286 CHF/m²348 CHF/m²19
1976271 CHF/m²244 CHF/m²311 CHF/m²29
1975311 CHF/m²238 CHF/m²312 CHF/m²34
1974232 CHF/m²185 CHF/m²249 CHF/m²33

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6’780
Wachstum in 10 Jahren
+8,6 %
Ausländischer Anteil
24,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,5 %
Arbeitsplätze (2024)
1’611
Einkommenssteuer¹
CHF 7’624
Strompreis Haushalt (2027)
ab 31,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 180
  • 1919–1945 121
  • 1946–1970 289
  • 1971–1990 308
  • 1991–2010 377
  • ab 2011 155

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 32 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 26 %
  • Heizöl 32 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Herrliberg.

Alles über Herrliberg

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Herrliberg

  • Lukas AG

    2 aktuelle Inserate in Herrliberg

  • L

    Lukas Krenn

    1 aktuelles Inserat in Herrliberg

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Gartenstrasse

Alle Gebäude an der Gartenstrasse

Inserate

Aktuelle Angebote in der Umgebung

Fakten in Kürze: Gartenstrasse 15, 8704 Herrliberg

  • Gartenstrasse 15, 8704 Herrliberg: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1961.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Breiti 1+2, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Herrliberg, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Speilpaltz Breite, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Im Zentrum, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Rainer Kehrt, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: ‘Ono Loa, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Herrliberg, Gartenstrasse, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Herrliberg-Feldmeilen, 580 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden