Comprare · Casa
Der Berg ruft
Hof 8, 9658 Wildhaus
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 910’000
- CHF 15’424 al m²
- Superficie
- 59 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Hauseigentümerverband. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wildhaus, Dorf 220 m · 4 min a piedi
- Stazione · Walenstadt 9,9 km · 162 min a piedi
- Supermercato · Spar 260 m · 5 min a piedi
- Medico · Arztpraxis Churfirsten 1,1 km · 18 min a piedi
- Scuola 1000 m · 17 min a piedi
- Parco 320 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’783
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
23
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 7.3°C · luglio 15.7°C · gennaio -1°C · precipitazioni 1891 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hof 8, 9658 Wildhaus.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 10
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 202 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wildhaus-Alt St. Johann
CHF 11’555
Confronto prezzi
CHF 15’424 /m² – confrontato con 19 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 15’424
Media
CHF 11’048
Mediana
CHF 8’605
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 182’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 728’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 53’589
- Reddito lordo necessario
- CHF 160’767
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
