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8957 Spreitenbach · Posizione approssimativa: NPA 8957
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 12 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’080’000
- CHF 10’800 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 100 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cerullo Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8957 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’661
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
19
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1097 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Spreitenbach
CHF 10’630
Confronto prezzi
CHF 10’800 /m² – confrontato con 90 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 10’800
Media
CHF 8’463
Mediana
CHF 7’745
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 216’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 864’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 63’600
- Reddito lordo necessario
- CHF 190’800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
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Prezzo su richiesta
Würenlos
Annuncio di IVAG