Comprare · Appartamento
Helle 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit gedecktem Balkon
Badmattstrasse 7, 4932 Lotzwil
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 395’000
- CHF 3’950 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 100 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rieder Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Gutenburg, Badstrasse 260 m · 5 min a piedi
- Stazione · Gutenburg 380 m · 7 min a piedi
- Supermercato · Volg 680 m · 11 min a piedi
- Medico · Ruckstuhl 440 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kita Zappelchischte 490 m · 8 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Dorf 630 m · 11 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’658
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
100
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1124 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Badmattstrasse 7, 4932 Lotzwil.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1991–1995
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 257 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lotzwil
CHF 15’942
Confronto prezzi
CHF 3’950 /m² – confrontato con 92 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 3’950
Media
CHF 7’050
Mediana
CHF 6’127
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 79’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 316’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 23’261
- Reddito lordo necessario
- CHF 69’783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
