Comprare · Appartamento
Helle 3,5-Zimmerwohnung mit Lift und Balkon an zentraler Lage in Birsfelden
Schulstrasse 24, 4127 Birsfelden
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 680’000
- CHF 9’444 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 72 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Peter Stalder Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Birsfelden, Kirchmatt 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Basel St. Jakob 1,3 km · 22 min a piedi
- Supermercato · Migros 140 m · 3 min a piedi
- Farmacia · TopPharm 220 m · 4 min a piedi
- Medico · Onko-Praxis Bethesda 250 m · 4 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Stieracker 320 m · 6 min a piedi
- Scuola · Schulen Kirchmatt und Birspark 90 m · 2 min a piedi
- Parco 100 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
71
Giorni estivi ≥25°C
86
Giorni di neve / anno
Ø 11.2°C · luglio 20.5°C · gennaio 2.4°C · precipitazioni 854 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schulstrasse 24, 4127 Birsfelden.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1960
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 6
- Abitazioni
- 16
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 302 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Birsfelden
CHF 12’895
Confronto prezzi
CHF 9’444 /m² – confrontato con 34 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 9’444
Media
CHF 9’400
Mediana
CHF 7’769
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 136’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 544’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 40’044
- Reddito lordo necessario
- CHF 120’133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
