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PANORAMABLICK ÜBER DEN TALKESSEL SCHWYZ UND AUF DEN VIERWALDSTÄTTERSEE
Mangelegg 45, 6430 Schwyz
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’490’000
- CHF 9’613 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 155 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di All-Swiss Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Schwyz, Mangelegg 40 m · 1 min a piedi
- Stazione · Schwyz 1,7 km · 29 min a piedi
- Supermercato · Denner Satellit 900 m · 15 min a piedi
- Farmacia · Hofmatt Apotheke 870 m · 15 min a piedi
- Medico · Sanacare Gruppenpraxis Schwyz 1,1 km · 18 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 390 m · 7 min a piedi
- Scuola · Kantonsschule Kollegium Schwyz 480 m · 8 min a piedi
- Parco 560 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’436
Ore di sole / anno (regione)
46
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
80
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 17.9°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1797 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Mangelegg 45, 6430 Schwyz.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1988
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 78 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schwyz
CHF 7’377
Confronto prezzi
CHF 9’613 /m² – confrontato con 8 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 9’613
Media
CHF 11’597
Mediana
CHF 10’128
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 298’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’192’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 87’744
- Reddito lordo necessario
- CHF 263’233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
