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Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Seesicht, viel…
Rütistrasse 3C, 9037 Speicherschwendi
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’370’000
- CHF 10’620 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 129 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Müller Family Office AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Speicherschwendi, Sonne 350 m · 6 min a piedi
- Stazione · Vögelinsegg 1,1 km · 19 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Speicherschwendi 470 m · 8 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Speicherschwendi 380 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’624
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
36
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 8.4°C · luglio 17.1°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1468 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rütistrasse 3C, 9037 Speicherschwendi.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2023
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 175 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Speicher
CHF 10’977
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 274’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’096’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 80’678
- Reddito lordo necessario
- CHF 242’033
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
