Comprare · Appartamento
Exklusive Attikawohnung mit atemberaubender Panoramasicht
Holzgasse 1, 4622 Egerkingen
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 12 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’295’000
- CHF 9’522 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 136 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fährhof AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Egerkingen, Thalrich 240 m · 4 min a piedi
- Stazione · Egerkingen 1,3 km · 21 min a piedi
- Supermercato · ALDI 200 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Coop Vitality 880 m · 15 min a piedi
- Medico · Xundheitszentrum 600 m · 10 min a piedi
- Scuola · Primarschule Kleinfeld 780 m · 13 min a piedi
- Parco 910 m · 15 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’684
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1120 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Holzgasse 1, 4622 Egerkingen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2020
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 7
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 456 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Egerkingen
CHF 13’565
Confronto prezzi
CHF 9’522 /m² – confrontato con 25 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 9’522
Media
CHF 6’614
Mediana
CHF 6’106
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 259’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’036’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 76’261
- Reddito lordo necessario
- CHF 228’783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
