Comprare · Casa
Wohnen mit herrlichem See- und Bergblick - charmantes Terrassenhaus in sonniger Hanglage
Schönenbergstrasse 128, 8820 Wädenswil
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 12 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’895’000
- CHF 13’069 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 145 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cosmos Values AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wädenswil, Sandhof 90 m · 2 min a piedi
- Stazione · Wädenswil 1,1 km · 19 min a piedi
- Supermercato · Volg 840 m · 14 min a piedi
- Farmacia · Pill Apotheke Oberdorf 1,0 km · 17 min a piedi
- Medico · Hausarztpraxis Eidmatt 910 m · 15 min a piedi
- Asilo nido · KiBe 730 m · 12 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Baumgarten 220 m · 4 min a piedi
- Scuola · Gerberacher 260 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’587
Ore di sole / anno (regione)
39
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
21
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1385 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schönenbergstrasse 128, 8820 Wädenswil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1970
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 102 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Wädenswil
0.39 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wädenswil
CHF 8’858
Confronto prezzi
CHF 13’069 /m² – confrontato con 75 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 13’069
Media
CHF 9’964
Mediana
CHF 8’976
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 379’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’516’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 111’594
- Reddito lordo necessario
- CHF 334’783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
