Affittare · Appartamento
2½ Zi. Turmwohnung am Lago Maggiore
Via San Gottardo 229, 6648 Minusio
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1’550/mese
- CHF 51.7 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 30 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Dubler Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Minusio, Ignifera 280 m · 5 min a piedi
- Stazione · Minusio 1,3 km · 21 min a piedi
- Supermercato · Aldi Suisse 530 m · 9 min a piedi
- Farmacia · Farmacia Stella d'Oro 1,3 km · 21 min a piedi
- Scuola · Scuole Elementari - Medie di Minusio 740 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’219
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
92
Giorni estivi ≥25°C
151
Giorni di neve / anno
Ø 12.8°C · luglio 22.2°C · gennaio 3.7°C · precipitazioni 1804 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Via San Gottardo 229, 6648 Minusio.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 61 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Tessin
CHF 14.6/m² al mese
Questa offerta: CHF 51.7/m² al mese
254% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Minusio
CHF 11’598
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
