Affittare · Appartamento
Mitten im Städtli Sempach 3-Zimmer Altbauwohnung - Seesicht
Stadtstrasse 36, 6204 Die Wohnung liegt mitten im Städtli Sempach und der ÖV sowie diverse Einkaufsmög
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1’250/mese
- CHF 20.8 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 60 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di First Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Sempach Stadt, Luzernertor 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Sempach-Neuenkirch 2,2 km · 36 min a piedi
- Supermercato · VOI 90 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Faden Apotheke/ Drogerie 50 m · 1 min a piedi
- Medico · Städtlipraxis Sempach 180 m · 3 min a piedi
- Asilo nido · Kita fräch Dachs 590 m · 10 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 140 m · 3 min a piedi
- Scuola · Schule Sempach 240 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’519
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
91
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1108 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Stadtstrasse 36, 6204 Die Wohnung liegt mitten im Städtli Sempach und der ÖV sowie diverse Einkaufsmög.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 167 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Luzern
CHF 17.0/m² al mese
Questa offerta: CHF 20.8/m² al mese
23% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sempach
CHF 10’275
Confronto prezzi
CHF 20.8 /m²/Mt. – confrontato con 25 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 20.8
Media
CHF 20.2
Mediana
CHF 19.2
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
