Comprare · Casa
Charmantes Eck-Reihenhaus an ruhiger und sonniger Lage
Schlosshaldenstrasse 18, 9300 Wittenbach
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’120’000
- CHF 7’832 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 143 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Müller Family Office AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wittenbach, Gemeindehaus 180 m · 3 min a piedi
- Stazione · Wittenbach 470 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Landi 490 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Kronbühl-Apotheke 1,2 km · 21 min a piedi
- Scuola · Oberstufenzentrum Grünau 230 m · 4 min a piedi
- Parco · Sinnes- und Erlebnisgarten 970 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’625
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
49
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.4°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1290 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schlosshaldenstrasse 18, 9300 Wittenbach.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1991–1995
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 75 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wittenbach
CHF 11’814
Confronto prezzi
CHF 7’832 /m² – confrontato con 19 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 7’832
Media
CHF 11’448
Mediana
CHF 9’504
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 224’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 896’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 65’956
- Reddito lordo necessario
- CHF 197’867
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
