Comprare · Casa
Einfamilienhaus mit Aussicht: Chalet-Traum in der Landwirtschaftszone
Spiez · Posizione approssimativa: Spiez
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 12 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’540’000
- CHF 10’000 al m²
- Locali
- 5
- Superficie
- 154 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Behmen Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Spiez – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’739
Ore di sole / anno (regione)
32
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
91
Giorni di neve / anno
Ø 8.8°C · luglio 18.2°C · gennaio -0.4°C · precipitazioni 1235 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Spiez
CHF 15’771
Confronto prezzi
CHF 10’000 /m² – confrontato con 66 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 10’000
Media
CHF 7’219
Mediana
CHF 6’565
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 308’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’232’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 90’689
- Reddito lordo necessario
- CHF 272’067
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
