Comprare · Appartamento
Appartamento (ref. 5486-12)
Muralto · Posizione approssimativa: Muralto
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’680’000
- CHF 20’241 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 83 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Assofide SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Muralto – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’229
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
100
Giorni estivi ≥25°C
151
Giorni di neve / anno
Ø 12.8°C · luglio 23°C · gennaio 2.8°C · precipitazioni 1807 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Muralto
CHF 11’152
Confronto prezzi
CHF 20’241 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 3 km
Questo annuncio
CHF 20’241
Media
CHF 14’575
Mediana
CHF 16’071
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 336’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’344’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 98’933
- Reddito lordo necessario
- CHF 296’800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
