Comprare · Casa
Familienglück mit eigenem Garten an ruhiger Wohnlage
Aeschstrasse 34, 5610 Wohlen
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 829’000
- CHF 5’181 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 160 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immostyle.ch. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wohlen AG, Allmend 100 m · 2 min a piedi
- Stazione · Wohlen AG 850 m · 14 min a piedi
- Supermercato · Aldi 290 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Benu 620 m · 11 min a piedi
- Medico · Integra 140 m · 3 min a piedi
- Asilo nido · Wohler Chinderhuus 740 m · 13 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Aesch 90 m · 2 min a piedi
- Scuola · Kantonsschule Wohlen 240 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’629
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
30
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1101 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Aeschstrasse 34, 5610 Wohlen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1946–1960
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 72 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wohlen (AG)
CHF 11’436
Confronto prezzi
CHF 5’181 /m² – confrontato con 85 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 5’181
Media
CHF 7’824
Mediana
CHF 7’041
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 165’800
- Ipoteca (80%)
- CHF 663’200
- Costi teorici all’anno
- CHF 48’819
- Reddito lordo necessario
- CHF 146’457
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
