Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Disentis/Mustér
Bahnhof · 575 m · 7 Min.
Disentis/Mustér, Sogn Placi
Bus · 99 m · 1 Min.
Gastronomie
Goldmann
Café · 481 m · 6 Min.
Stiva Grischuna
Restaurant · 444 m · 6 Min.
Stiva St. Placi
Restaurant · 463 m · 6 Min.
Goldmann
Café · 481 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 846 m · 11 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 902 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei Goldmann
- 480 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDisentis/Mustér, Sogn Placi
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofDisentis/Mustér
- 580 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'408
Sonnenstunden / Jahr (Region)
47
Nebeltage / Jahr
26
Sommertage ≥25°C
106
Schneetage / Jahr
Ø 7.4°C · Juli 16.1°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 1083 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
50dB
Nacht
Erhöht
18dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1947
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 112 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1217699 · EGRID CH592379482624.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zona da habitar mischedada 3
- Grundstücksfläche
- 585 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Disentis/Mustér: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Disentis/Mustér nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Disentis/Mustér nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'104
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,2 %
- Ausländischer Anteil
- 17,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'238
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'349
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 143
- 1919–1945 61
- 1946–1970 129
- 1971–1990 227
- 1991–2010 147
- ab 2011 97
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 4 %
- Heizöl 34 %
- Holz 30 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Disentis/Mustér.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Disentis/Mustér wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Via Sursilvana
Fakten in Kürze: Via Sursilvana 6, 7180 Disentis/Mustér
- Via Sursilvana 6, 7180 Disentis/Mustér: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1947.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Disentis/Mustér, Sogn Placi, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Disentis/Mustér, 580 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden