Lage-Profil
Wagnergasse 168008 Zürich
Wagnergasse 16, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1863.
- Supermarkt 40 m
- ÖV 80 m
- Kita / Kindergarten 120 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Migros
Supermarkt ·42 m · 1 min.
Transports
Zürich Stadelhofen
Bahnhof ·457 m · 6 min.
Zürich, Kreuzplatz
Bus ·78 m · 1 min.
Restaurants
Royal Panda
Restaurant ·82 m · 1 min.
Giusi's
Restaurant ·99 m · 1 min.
Miró
Café ·87 m · 1 min.
Nature & verdure
Artergut
Park ·234 m · 3 min.
Artergut
Spielplatz ·221 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 40 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Jung
- 60 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten 7 Bears Kindergarten und -krippe
- 120 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
- Schule MODECO - Fachschule für Mode & Gestaltung
- 60 m ca. 2 Min. · 11 in 500 m
- Spielplatz Artergut
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke am Kreuzplatz
- 90 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Arztpraxis PUK - Kinder- und Jugendpsychiatrie
- 320 m ca. 6 Min. · 10 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Artergut
- 230 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m
- Café Miró
- 90 m ca. 2 Min. · 14 in 500 m
- Restaurant Royal Panda
- 80 m ca. 2 Min. · 39 in 500 m
- Fitness / Sport Activ Fitness
- 50 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Kreuzplatz
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofZürich Stadelhofen
- 460 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’694
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
61
Jours d'été ≥25°C
19
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 19.6°C · janvier 1.2°C · précipitations 1131 mm/an
Bruit
50dB
Jour
Calme
42dB
Nuit
Calme
25dB
Jour
Calme
20dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1863
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 177 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 159378 · EGRID CH667199910903.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 300 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise20’782 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,81 Mio.
Quartier Mühlebach · 2025 · 20 Verkäufe
- Kreis 819’531 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Mühlebach nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung32,02 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Mühlebach · 2026 · 213 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 832,42 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Mühlebach nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Mühlebach nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
20’782 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Mühlebach · 2025
+74 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20’782 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2024 | 22’294 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2023 | 22’917 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2022 | 19’664 CHF/m² | – | – | 4–6 |
| 2021 | 18’966 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2020 | 9’751 CHF/m² | – | – | 3–9 |
| 2019 | 17’019 CHF/m² | – | – | 6 |
| 2018 | 16’106 CHF/m² | – | – | 6–8 |
| 2017 | 16’786 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2016 | 17’548 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2015 | 13’417 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2014 | 13’989 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2013 | 14’063 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2012 | 14’513 CHF/m² | – | – | 24 |
| 2011 | 10’000 CHF/m² | – | – | 11 |
| 2010 | 10’917 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2009 | 11’914 CHF/m² | – | – | 8 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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8 Angebote in Zürich
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Zürich
Fakten in Kürze: Wagnergasse 16, 8008 Zürich
- Wagnergasse 16, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1863.
- Nächster Supermarkt: Migros, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 7 Bears Kindergarten und -krippe, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: MODECO - Fachschule für Mode & Gestaltung, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Artergut, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Artergut, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke am Kreuzplatz, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: PUK - Kinder- und Jugendpsychiatrie, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Miró, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Kreuzplatz, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Stadelhofen, 460 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden