Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Emil-Klöti-Strasse 338049 Zürich

Emil-Klöti-Strasse 33, 8049 Zürich: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2018.

  • Supermarkt 600 m
  • ÖV 90 m
  • Kita / Kindergarten 340 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

VOI

Supermarkt ·596 m · 7 min.

Transports

Zürich Wipkingen

Bahnhof ·1.4 km · 18 min.

Zürich, Waidbadstrasse

Bus ·87 m · 1 min.

Restaurants

Die Waid

Restaurant ·259 m · 3 min.

Quartier 5 Restaurant & Bar

Restaurant ·566 m · 7 min.

Salotto

Café ·604 m · 8 min.

Nature & verdure

Dachgarten

Park ·639 m · 8 min.

Spielplatz

Spielplatz ·312 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt VOI
600 m ca. 10 Min.
Bäckerei Collective Bakery
730 m ca. 12 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindertagesstätte Käferhaus
340 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Schule Kinderhaus Limmat
260 m ca. 5 Min.
Spielplatz
310 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke zum Meierhof
1,0 km ca. 17 Min.
Arztpraxis Suchtfachklinik Zürich
470 m ca. 8 Min.

Freizeit & Grün

Park Dachgarten
640 m ca. 11 Min.
Café Salotto
600 m ca. 10 Min.
Restaurant Die Waid
260 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport Wärmebad Käferberg
430 m ca. 7 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Waidbadstrasse
90 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Wipkingen
1,4 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 68 dB
Nacht
bis 57 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’689

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

54

Jours d'été ≥25°C

14

Jours de neige / an

Ø 9.7°C · juillet 18.9°C · janvier 0.9°C · précipitations 1075 mm/an

Bruit

Route

68dB

Jour

Fort

57dB

Nuit

Fort

Train

23dB

Jour

Calme

19dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2018
Geschosse
5
Wohnungen
10
Gebäudegrundfläche
399 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302063258 · EGRID CH539978919218.

Grundstück & Bauzone

Zone
zweigeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer
0,60
Grundstücksfläche
2’872 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

18’376 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,85 Mio.

Quartier Höngg · 2025 · 65 Verkäufe

  • Kreis 1019’000 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Höngg nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

23,58 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Höngg · 2026 · 823 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 1024,75 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Höngg nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Höngg nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

18’376 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Höngg · 2025

+140 %

seit 2009

10’00015’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202518’376 CHF/m²––65
202415’134 CHF/m²––60
202316’228 CHF/m²––31
202215’172 CHF/m²––79
202113’452 CHF/m²––62
202013’207 CHF/m²––30
201912’376 CHF/m²––39
201810’089 CHF/m²––27
201710’556 CHF/m²––31
201610’383 CHF/m²––17–26
201510’665 CHF/m²––34
201410’609 CHF/m²––40
201310’000 CHF/m²––21
20129’938 CHF/m²––27–31
20119’710 CHF/m²––66
20108’094 CHF/m²––42
20097’662 CHF/m²––70

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen im Quartier Höngg wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’376 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (65 Verkäufe).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

8 Angebote in Zürich

Keine aktuellen Angebote an der Emil-Klöti-Strasse – darum die nächstgelegenen.

Alle 8 Angebote in Zürich ansehen Suchauftrag für Emil-Klöti-Strasse 33 anlegen – wir melden neue Angebote

An der Emil-Klöti-Strasse

Alle Gebäude an der Emil-Klöti-Strasse

Fakten in Kürze: Emil-Klöti-Strasse 33, 8049 Zürich

  • Emil-Klöti-Strasse 33, 8049 Zürich: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2018.
  • Nächster Supermarkt: VOI, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Käferhaus, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Kinderhaus Limmat, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Dachgarten, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke zum Meierhof, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Suchtfachklinik Zürich, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Salotto, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Waidbadstrasse, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Wipkingen, 1,4 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden