Lage-Profil
Untere Bergstrasse 78463 Benken ZH
Untere Bergstrasse 7, 8463 Benken ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1928.
- Supermarkt 520 m
- ÖV 530 m
- Kita / Kindergarten 360 m
- Ruhige Lage
Lage
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Commerces
Volg
Supermarkt ·524 m · 7 min.
Transports
Benken ZH, Dorf
Bus ·532 m · 7 min.
Restaurants
Restaurant Guggere
Restaurant ·118 m · 1 min.
Sonne
Restaurant ·471 m · 6 min.
Écoles & garde
Schule Benken
Schule ·643 m · 8 min.
Kindergarten Nüsatz
Kindergarten ·355 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 520 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Nüsatz
- 360 m ca. 6 Min.
- Schule Schule Benken
- 640 m ca. 11 Min.
- Spielplatz Kleinkinderspiel
- 1,6 km ca. 27 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen
- 2,1 km ca. 35 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Café
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Restaurant Restaurant Guggere
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Benken 300 m
- 200 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBenken ZH, Dorf
- 530 mca. 9 Min.
- BahnhofMarthalen
- 2,9 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 14 dB
- Nacht
- bis 2 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’676
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
36
Jours de neige / an
Ø 9.4°C · juillet 18.8°C · janvier 0.4°C · précipitations 932 mm/an
Bruit
14dB
Jour
Calme
2dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1928
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 139 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 7910 · EGRID CH315377127705.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone /1.3
- Grundstücksfläche
- 2’565 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Benken: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’031 CHF/m²
pro m² Grundstück
Benken · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Benken nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Benken nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Benken nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,46 %
der Wohnungen stehen leer
Benken · 2026 · 2 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’031 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Benken · 2025
+1312 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’031 CHF/m² | 715 CHF/m² | 1’453 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 1’003 CHF/m² | 698 CHF/m² | 1’415 CHF/m² | 1 |
| 2023 | 971 CHF/m² | 676 CHF/m² | 1’367 CHF/m² | 2 |
| 2022 | 930 CHF/m² | 648 CHF/m² | 1’307 CHF/m² | 2 |
| 2021 | 882 CHF/m² | 615 CHF/m² | 1’237 CHF/m² | 0 |
| 2020 | 829 CHF/m² | 579 CHF/m² | 1’164 CHF/m² | 0 |
| 2019 | 776 CHF/m² | 544 CHF/m² | 1’086 CHF/m² | 1 |
| 2018 | 725 CHF/m² | 509 CHF/m² | 1’013 CHF/m² | 0 |
| 2017 | 678 CHF/m² | 478 CHF/m² | 947 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 639 CHF/m² | 451 CHF/m² | 893 CHF/m² | 0 |
| 2015 | 611 CHF/m² | 432 CHF/m² | 854 CHF/m² | 2 |
| 2014 | 587 CHF/m² | 415 CHF/m² | 819 CHF/m² | 3 |
| 2013 | 553 CHF/m² | 392 CHF/m² | 773 CHF/m² | 1 |
| 2012 | 522 CHF/m² | 369 CHF/m² | 731 CHF/m² | 2 |
| 2011 | 516 CHF/m² | 510 CHF/m² | 525 CHF/m² | 5 |
| 2010 | 466 CHF/m² | 331 CHF/m² | 654 CHF/m² | 3 |
| 2009 | 444 CHF/m² | 315 CHF/m² | 623 CHF/m² | 1 |
| 2008 | 400 CHF/m² | 353 CHF/m² | 430 CHF/m² | 6 |
| 2007 | 410 CHF/m² | 289 CHF/m² | 576 CHF/m² | 2 |
| 2006 | 398 CHF/m² | 281 CHF/m² | 559 CHF/m² | 2 |
| 2005 | 380 CHF/m² | 271 CHF/m² | 536 CHF/m² | 3 |
| 2004 | 270 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2003 | 367 CHF/m² | 261 CHF/m² | 516 CHF/m² | 2 |
| 2002 | 362 CHF/m² | 260 CHF/m² | 507 CHF/m² | 0 |
| 2001 | 375 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2000 | 360 CHF/m² | 262 CHF/m² | 498 CHF/m² | 3 |
| 1999 | 361 CHF/m² | 264 CHF/m² | 494 CHF/m² | 0 |
| 1998 | 366 CHF/m² | 270 CHF/m² | 498 CHF/m² | 2 |
| 1997 | 373 CHF/m² | 277 CHF/m² | 503 CHF/m² | 1 |
| 1996 | 398 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1995 | 379 CHF/m² | 286 CHF/m² | 511 CHF/m² | 1 |
| 1994 | 350 CHF/m² | 350 CHF/m² | 350 CHF/m² | 7 |
| 1993 | 389 CHF/m² | 296 CHF/m² | 520 CHF/m² | 0 |
| 1992 | 445 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1991 | 440 CHF/m² | 440 CHF/m² | 440 CHF/m² | 6 |
| 1990 | 316 CHF/m² | 241 CHF/m² | 422 CHF/m² | 1 |
| 1989 | 269 CHF/m² | 206 CHF/m² | 359 CHF/m² | 0 |
| 1988 | 226 CHF/m² | 172 CHF/m² | 301 CHF/m² | 3 |
| 1987 | 194 CHF/m² | 147 CHF/m² | 258 CHF/m² | 1 |
| 1986 | 166 CHF/m² | 126 CHF/m² | 221 CHF/m² | 0 |
| 1985 | 146 CHF/m² | 111 CHF/m² | 195 CHF/m² | 2 |
| 1984 | 132 CHF/m² | 100 CHF/m² | 176 CHF/m² | 1 |
| 1983 | 119 CHF/m² | 91 CHF/m² | 160 CHF/m² | 1 |
| 1982 | 100 CHF/m² | 100 CHF/m² | 100 CHF/m² | 7 |
| 1981 | 94 CHF/m² | 78 CHF/m² | 98 CHF/m² | 6 |
| 1980 | 90 CHF/m² | 68 CHF/m² | 120 CHF/m² | 3 |
| 1979 | 84 CHF/m² | 64 CHF/m² | 112 CHF/m² | 3 |
| 1978 | 75 CHF/m² | 67 CHF/m² | 81 CHF/m² | 7 |
| 1977 | 76 CHF/m² | 58 CHF/m² | 102 CHF/m² | 2 |
| 1976 | 74 CHF/m² | 56 CHF/m² | 99 CHF/m² | 0 |
| 1975 | 73 CHF/m² | 55 CHF/m² | 97 CHF/m² | 3 |
| 1974 | 73 CHF/m² | 55 CHF/m² | 97 CHF/m² | 0 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 883
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,0 %
- Ausländischer Anteil
- 14,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 347
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’167
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 91
- 1919–1945 11
- 1946–1970 33
- 1971–1990 44
- 1991–2010 68
- ab 2011 23
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 29 %
- Fernwärme 20 %
- Heizöl 35 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Benken.
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Fakten in Kürze: Untere Bergstrasse 7, 8463 Benken ZH
- Untere Bergstrasse 7, 8463 Benken ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1928.
- Nächster Supermarkt: Volg, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Nüsatz, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Benken, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Kleinkinderspiel, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Benken ZH, Dorf, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Marthalen, 2,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 14 dB, nachts bis 2 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden