Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Benken

Benken (PLZ 8463) zählt 270 Wohngebäude mit zusammen 437 Wohnungen an 41 Strassen.

437
Wohnungen
87 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
59 %
mit ÖV ≤ 300 m
43 %
ruhig gelegen

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Benken in Zahlen

Benken (PLZ 8463) zählt 270 Wohngebäude mit zusammen 437 Wohnungen an 41 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1927.
87 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 91 % eine Kita oder einen Kindergarten und 59 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
43 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2018 zu einem Medianpreis von CHF 630’000 verkauft (17 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’167 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Benken

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 630’000

Medianpreis 2018 · 17 Verkäufe

+17 %

seit 2011

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	–	–	–	9
2024	–	–	–	9
2023	–	–	–	6
2022	–	–	–	7
2021	–	–	–	7
2020	–	–	–	5
2019	–	–	–	8
2018	CHF 630’000	CHF 523’000	CHF 686’000	17
2017	CHF 590’500	CHF 529’250	CHF 651’250	18
2016	CHF 586’000	CHF 523’000	CHF 640’000	17
2015	CHF 578’000	CHF 459’500	CHF 639’250	20
2014	CHF 545’000	CHF 458’500	CHF 625’000	18
2013	CHF 544’000	CHF 496’250	CHF 580’000	16
2012	CHF 540’000	CHF 492’500	CHF 590’000	15
2011	CHF 540’000	CHF 492’500	CHF 590’000	15
2010	–	–	–	12
2009	–	–	–	9
2008	–	–	–	1
2007	–	–	–	0

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 883
Wachstum in 10 Jahren: +6,0 %
Ausländischer Anteil: 14,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 18,1 %
Arbeitsplätze (2024): 347
Einkommenssteuer¹: CHF 9’167
Strompreis Haushalt (2027): ab 30,7 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 91
1919–1945 11
1946–1970 33
1971–1990 44
1991–2010 68
ab 2011 23

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 29 %
Fernwärme 20 %
Heizöl 35 %
Holz 15 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Benken.

Strassen im Vergleich

Wo in Benken wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Im Chellhof30 m · 50 m
2.Brunngasse70 m · 100 m
3.Bachstrasse70 m · 100 m
4.Landstrasse90 m · 80 m
5.Marthalerstrasse110 m · 100 m
6.Haarengasse150 m · 150 m
7.Oberdorfstrasse160 m · 180 m
8.Höflistrasse190 m · 160 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Benken

41 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.