Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Stauffacherstrasse 278004 Zürich

Stauffacherstrasse 27, 8004 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 1986.

  • Supermarkt 50 m
  • ÖV 50 m
  • Kita / Kindergarten 150 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Denner

Supermarkt ·47 m · 1 min.

Transit

Zürich Selnau

Bahnhof ·228 m · 3 min.

Zürich, Stauffacher (Vzw)

Bus ·45 m · 1 min.

Dining

Masala

Restaurant ·5 m · 1 min.

Molino

Restaurant ·55 m · 1 min.

Besteas Bar

Café ·61 m · 1 min.

Nature & green

Park

Park ·136 m · 2 min.

Lutherwiese

Spielplatz ·203 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
50 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
Bäckerei Bäckerei Hug
50 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten globegarden childcare
150 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
Schule SIU Schweizerisches Institut für Unternehmerschulung
350 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz Lutherwiese
200 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Berg-Apotheke by Medbase
40 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
Arztpraxis MediX Notfallpraxis
20 m ca. 1 Min. · 7 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
140 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m
Café Besteas Bar
60 m ca. 1 Min. · 26 in 500 m
Restaurant Masala
10 m ca. 1 Min. · 92 in 500 m
Fitness / Sport Activ Fitness
110 m ca. 2 Min. · 13 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Stauffacher (Vzw)
50 mca. 1 Min.
BahnhofZürich Selnau
230 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 68 dB
Nacht
bis 58 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’692

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

61

Summer days ≥25°C

17

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1131 mm/year

Noise

Road

68dB

Day

Strong

58dB

Night

Strong

Rail

16dB

Day

Quiet

9dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Geschosse
8
Wohnungen
4
Gebäudegrundfläche
193 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 148455 · EGRID CH819148997869.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

20’762 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 2,30 Mio.

Quartier Werd · 2024 · 9 Verkäufe

  • Kreis 413’595 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Werd nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

30,86 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Werd · 2026 · 68 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 429,36 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Werd nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Werd nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

20’762 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Werd · 2024

+186 %

seit 2010

10’00015’00020’0002010201620212024

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202420’762 CHF/m²––9
202317’679 CHF/m²––1–3
202122’000 CHF/m²––1–3
201914’412 CHF/m²––1–3
20169’314 CHF/m²––1–3
20149’562 CHF/m²––1–3
20107’266 CHF/m²––1–3

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen im Quartier Werd wurden 2024 zu einem Medianpreis von 20’762 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (9 Verkäufe).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

8 Angebote in Zürich

Keine aktuellen Angebote an der Stauffacherstrasse – darum die nächstgelegenen.

Alle 8 Angebote in Zürich ansehen Suchauftrag für Stauffacherstrasse 27 anlegen – wir melden neue Angebote

An der Stauffacherstrasse

Alle Gebäude an der Stauffacherstrasse

Fakten in Kürze: Stauffacherstrasse 27, 8004 Zürich

  • Stauffacherstrasse 27, 8004 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 1986.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: globegarden childcare, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: SIU Schweizerisches Institut für Unternehmerschulung, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Lutherwiese, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Berg-Apotheke by Medbase, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: MediX Notfallpraxis, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Besteas Bar, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 26 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Stauffacher (Vzw), 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Selnau, 230 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden