Lage-Profil
Schimmelstrasse 88003 Zürich
Schimmelstrasse 8, 8003 Zürich: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 1938.
- Supermarkt 410 m
- ÖV 150 m
- Kita / Kindergarten 120 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Ma'adan Bakery
Bäckerei ·81 m · 1 min.
Transit
Zürich Wiedikon
Bahnhof ·207 m · 3 min.
Zürich Wiedikon, Bf (Vzw Baum)
Bus ·154 m · 2 min.
Dining
Arcade Pizzeria
Restaurant ·128 m · 2 min.
Dar
Restaurant ·143 m · 2 min.
irma
Café ·266 m · 3 min.
Nature & green
Park
Park ·368 m · 5 min.
Schlange
Spielplatz ·78 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 410 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Ma'adan Bakery
- 80 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten RasselChischte
- 120 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
- Schule SIU Schweizerisches Institut für Unternehmerschulung
- 80 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Spielplatz Schlange
- 80 m ca. 2 Min. · 10 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Werd Apotheke
- 160 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Arztpraxis Augenzentrum Wiedikon
- 140 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 370 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Café irma
- 270 m ca. 5 Min. · 13 in 500 m
- Restaurant Arcade Pizzeria
- 130 m ca. 3 Min. · 54 in 500 m
- Fitness / Sport Sporthalle Sihlhölzli
- 170 m ca. 3 Min. · 10 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich Wiedikon, Bf (Vzw Baum)
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofZürich Wiedikon
- 210 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 73 dB
- Nacht
- bis 65 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’691
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
61
Summer days ≥25°C
17
Snow days / year
Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1131 mm/year
Noise
73dB
Day
Strong
65dB
Night
Strong
34dB
Day
Quiet
27dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1938
- Geschosse
- 8
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 228 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 148510 · EGRID CH652899789138.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise20’762 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,30 Mio.
Quartier Werd · 2024 · 9 Verkäufe
- Kreis 413’595 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Werd nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung30,86 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Werd · 2026 · 68 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 429,36 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Werd nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Werd nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
20’762 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Werd · 2024
+186 %
seit 2010
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 20’762 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2023 | 17’679 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2021 | 22’000 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2019 | 14’412 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2016 | 9’314 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2014 | 9’562 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2010 | 7’266 CHF/m² | – | – | 1–3 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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Zürich
Fakten in Kürze: Schimmelstrasse 8, 8003 Zürich
- Schimmelstrasse 8, 8003 Zürich: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 1938.
- Nächster Supermarkt: Migros, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: RasselChischte, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: SIU Schweizerisches Institut für Unternehmerschulung, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Schlange, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Werd Apotheke, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Wiedikon, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: irma, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Wiedikon, Bf (Vzw Baum), 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wiedikon, 210 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 73 dB, nachts bis 65 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden