Lage-Profil

Schienhutgasse 78001 Zürich

Schienhutgasse 7, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1812.

Supermarkt 360 m
ÖV 100 m
Kita / Kindergarten 210 m
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·357 m · 4 min.

Transit

Zürich HB

Bahnhof ·561 m · 7 min.

Zürich Stadelhofen West (Abzw)

Bus ·97 m · 1 min.

Dining

Timeout

Restaurant ·63 m · 1 min.

SV Mensa Polyterrasse

Restaurant ·81 m · 1 min.

bQm Kulturcafé & Bar

Café ·40 m · 1 min.

Nature & green

Park

Park ·251 m · 3 min.

Altstadthaus

Spielplatz ·334 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Äss-Bar Niederdorf: 380 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kinderhort Hirschengraben: 210 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Schule Schule Hirschengraben: 220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz Altstadthaus: 330 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm: 320 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Arztpraxis Zentrum für Reisemedizin: 90 m ca. 2 Min. · 13 in 500 m

Freizeit & Grün

Park: 250 m ca. 5 Min. · 9 in 500 m
Café bQm Kulturcafé & Bar: 40 m ca. 1 Min. · 37 in 500 m
Restaurant Timeout: 60 m ca. 2 Min. · 87 in 500 m
Fitness / Sport ASVZ Sport Center Polyterrasse: 50 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich Stadelhofen West (Abzw): 100 mca. 2 Min.
BahnhofZürich HB: 560 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 51 dB
Nacht: bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’694

Sunshine hours / year (region)

Fog days / year

Summer days ≥25°C

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1121 mm/year

Noise

Road

51dB

Day

Quiet

43dB

Night

Quiet

Rail

3dB

Day

Quiet

Night

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1812
Geschosse: 6
Wohnungen: 3
Gebäudegrundfläche: 287 m²
Heizung (Energieträger): Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 140561 · EGRID CH127785999164.

Grundstück & Bauzone

Zone: Kernzone
Grundstücksfläche: 890 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

24’000 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,15 Mio.

Kreis 1 · 2025 · 5 Verkäufe

Kreiswert – für Quartier Hochschulen nicht ausgewiesen

Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Hochschulen nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

37,76 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kreis 1 · 2026 · 125 Wohnungen in der Stichprobe

Kreiswert – für Quartier Hochschulen nicht ausgewiesen

Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Hochschulen nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Hochschulen nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

24’000 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Kreis 1 · 2025

+84 %

seit 2009

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	24’000 CHF/m²	–	–	5
2024	19’672 CHF/m²	–	–	5–15
2023	17’573 CHF/m²	–	–	2–6
2022	18’966 CHF/m²	–	–	7
2021	17’862 CHF/m²	–	–	1–3
2020	15’626 CHF/m²	–	–	10
2019	12’857 CHF/m²	–	–	5
2018	22’031 CHF/m²	–	–	4–12
2017	14’176 CHF/m²	–	–	6–18
2016	19’007 CHF/m²	–	–	4
2015	13’523 CHF/m²	–	–	4
2014	17’995 CHF/m²	–	–	4
2013	13’904 CHF/m²	–	–	4–12
2012	6’473 CHF/m²	–	–	1–3
2011	11’347 CHF/m²	–	–	8
2010	10’625 CHF/m²	–	–	3–9
2009	13’070 CHF/m²	–	–	16

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen im Kreis 1 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 24’000 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (5 Verkäufe).

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

1 Angebot im Kreis 1

Keine aktuellen Angebote an der Schienhutgasse – darum die nächstgelegenen.

Mieten

6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One

CHF 9’000 / Mt.

6,5 Zimmer · 500 m² · Zürich

Alle 1 Angebote im Kreis 1 ansehen Suchauftrag für Schienhutgasse 7 anlegen – wir melden neue Angebote

An der Schienhutgasse

Alle Gebäude an der Schienhutgasse

Fakten in Kürze: Schienhutgasse 7, 8001 Zürich

Schienhutgasse 7, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1812.
Nächster Supermarkt: Coop, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Hirschengraben, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Schule Hirschengraben, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: Altstadthaus, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: TopPharm, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Arztpraxis: Zentrum für Reisemedizin, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
Nächstes Café: bQm Kulturcafé & Bar, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 37 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Stadelhofen West (Abzw), 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich HB, 560 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden