Lage-Profil

Pfingstweidstrasse 988005 Zürich

Pfingstweidstrasse 98, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 121 Wohnungen, 27 Geschosse, Baujahr 2013.

Supermarkt 130 m
ÖV 80 m
Kita / Kindergarten 130 m
Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

M-Outlet

Supermarkt ·133 m · 2 min.

Transit

Zürich Hardbrücke

Bahnhof ·802 m · 10 min.

Zürich, Toni-Areal

Bus ·76 m · 1 min.

Dining

Route Twenty-Six

Restaurant ·16 m · 1 min.

Ribelli

Restaurant ·70 m · 1 min.

Nuovo

Café ·25 m · 1 min.

Nature & green

Dachgarten

Park ·147 m · 2 min.

Spielplatz

Spielplatz ·119 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt M-Outlet: 130 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Bäckerei Collective Bakery: 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Hardturmpark: 130 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Schule Klubschule Migros Tanzwerk 101: 170 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz: 120 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m

Gesundheit

Apotheke ApoDoc: 750 m ca. 13 Min.
Arztpraxis Limmatklinik: 350 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Dachgarten: 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Café Nuovo: 30 m ca. 1 Min. · 7 in 500 m
Restaurant Route Twenty-Six: 20 m ca. 1 Min. · 16 in 500 m
Fitness / Sport Puregym Zürich West: 200 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Toni-Areal: 80 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Hardbrücke: 800 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag: bis 66 dB
Nacht: bis 57 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’689

Sunshine hours / year (region)

Fog days / year

Summer days ≥25°C

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1099 mm/year

Noise

Road

66dB

Day

Strong

57dB

Night

Strong

Rail

59dB

Day

Moderate

53dB

Night

Elevated

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2013
Geschosse: 27
Wohnungen: 121
Gebäudegrundfläche: 1’535 m²
Heizung (Energieträger): Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302034124 · EGRID CH282199917104.

Grundstück & Bauzone

Zone: fünfgeschossige Zentrumszone
Ausnützungsziffer: 2,00
Grundstücksfläche: 7’203 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

20’492 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 2,15 Mio.

Quartier Escher Wyss · 2025 · 26–28 Verkäufe

Kreis 520’492 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

27,77 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Escher Wyss · 2026 · 296 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 528,77 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

20’492 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Escher Wyss · 2025

+64 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	20’492 CHF/m²	–	–	26–28
2024	19’796 CHF/m²	–	–	26
2023	19’798 CHF/m²	–	–	18–20
2022	19’907 CHF/m²	–	–	25
2021	17’981 CHF/m²	–	–	25
2020	17’154 CHF/m²	–	–	20
2019	17’470 CHF/m²	–	–	28–32
2018	15’566 CHF/m²	–	–	17–19
2017	10’909 CHF/m²	–	–	83–85
2016	13’627 CHF/m²	–	–	57
2015	11’462 CHF/m²	–	–	178–180
2014	12’168 CHF/m²	–	–	212
2013	13’175 CHF/m²	–	–	45–47
2012	14’858 CHF/m²	–	–	34–36
2011	11’832 CHF/m²	–	–	11
2010	8’598 CHF/m²	–	–	47
2009	12’477 CHF/m²	–	–	12

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

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An der Pfingstweidstrasse

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Fakten in Kürze: Pfingstweidstrasse 98, 8005 Zürich

Pfingstweidstrasse 98, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 121 Wohnungen, 27 Geschosse, Baujahr 2013.
Nächster Supermarkt: M-Outlet, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hardturmpark, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Klubschule Migros Tanzwerk 101, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: Dachgarten, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: ApoDoc, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Limmatklinik, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächstes Café: Nuovo, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Toni-Areal, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Hardbrücke, 800 m Luftlinie.
Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden