Lage-Profil

Ohmstrasse 268050 Zürich

Ohmstrasse 26, 8050 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1930.

Supermarkt 120 m
ÖV 110 m
Kita / Kindergarten 90 m
Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Bäckerei Hug

Bäckerei ·49 m · 1 min.

Transit

Zürich Oerlikon

Bahnhof ·157 m · 2 min.

Zürich Oerlikon, Bf Ost (Vzw)

Bus ·105 m · 1 min.

Dining

Wang Khar

Restaurant ·37 m · 1 min.

Ustaria

Restaurant ·48 m · 1 min.

Barista Corado

Café ·209 m · 3 min.

Nature & green

Park

Park ·171 m · 2 min.

Spielplatz

Spielplatz ·201 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 120 m ca. 2 Min. · 11 in 500 m
Bäckerei Bäckerei Hug: 50 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Край Рай: 90 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Schule HSO Zürich-Oerlikon: 210 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz: 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke & Drogerie Oerlikon: 100 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
Arztpraxis GesundWohlRundum: 30 m ca. 1 Min. · 18 in 500 m

Freizeit & Grün

Park: 170 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Café Barista Corado: 210 m ca. 4 Min. · 17 in 500 m
Restaurant Wang Khar: 40 m ca. 1 Min. · 47 in 500 m
Fitness / Sport Messehalle 9: 290 m ca. 5 Min. · 7 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich Oerlikon, Bf Ost (Vzw): 110 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Oerlikon: 160 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag: bis 62 dB
Nacht: bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’692

Sunshine hours / year (region)

Fog days / year

Summer days ≥25°C

Snow days / year

Ø 9.8°C · July 19.2°C · January 1°C · precipitation 1059 mm/year

Noise

Road

62dB

Day

Elevated

49dB

Night

Moderate

Rail

56dB

Day

Moderate

49dB

Night

Moderate

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1930
Geschosse: 7
Wohnungen: 8
Gebäudegrundfläche: 179 m²
Heizung (Energieträger): Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 170067 · EGRID CH282599917784.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

18’955 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,80 Mio.

Quartier Oerlikon · 2025 · 28 Verkäufe

Kreis 1115’392 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Oerlikon nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

26,43 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Oerlikon · 2026 · 897 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 1123,76 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Oerlikon nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Oerlikon nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

18’955 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Oerlikon · 2025

+189 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	18’955 CHF/m²	–	–	28
2024	15’652 CHF/m²	–	–	41
2023	13’925 CHF/m²	–	–	26
2022	14’928 CHF/m²	–	–	24
2021	12’835 CHF/m²	–	–	17
2020	13’611 CHF/m²	–	–	19
2019	13’788 CHF/m²	–	–	14
2018	11’500 CHF/m²	–	–	15
2017	12’608 CHF/m²	–	–	44–48
2016	10’257 CHF/m²	–	–	20
2015	11’250 CHF/m²	–	–	36
2014	8’571 CHF/m²	–	–	25
2013	10’457 CHF/m²	–	–	48
2012	9’091 CHF/m²	–	–	31
2011	8’000 CHF/m²	–	–	37
2010	6’923 CHF/m²	–	–	32
2009	6’563 CHF/m²	–	–	26

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich

T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Ohmstrasse

Alle Gebäude an der Ohmstrasse

Fakten in Kürze: Ohmstrasse 26, 8050 Zürich

Ohmstrasse 26, 8050 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1930.
Nächster Supermarkt: Coop, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Край Рай, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: HSO Zürich-Oerlikon, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: Apotheke & Drogerie Oerlikon, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
Nächste Arztpraxis: GesundWohlRundum, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 18 im Umkreis von 500 m.
Nächstes Café: Barista Corado, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 17 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Oerlikon, Bf Ost (Vzw), 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Oerlikon, 160 m Luftlinie.
Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden