Lage-Profil
Mühlezelgstrasse 388047 Zürich
Mühlezelgstrasse 38, 8047 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1948.
- Supermarkt 150 m
- ÖV 170 m
- Kita / Kindergarten 160 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
VOI
Supermarkt ·150 m · 2 min.
Transit
Zürich Triemli
Bahnhof ·1.3 km · 17 min.
Zürich, Siemens
Bus ·169 m · 2 min.
Dining
Sarajevska Ćevabdžinica
Restaurant ·146 m · 2 min.
Il Salento
Restaurant ·272 m · 3 min.
Bäckerei Café Fellenberg
Café ·245 m · 3 min.
Nature & green
Park
Park ·80 m · 1 min.
Süssleren Anlage
Spielplatz ·90 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt VOI
- 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Café Fellenberg
- 250 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Ginsterstrasse
- 160 m ca. 3 Min. · 21 in 500 m
- Schule Scuola Italiana Statale Bilingue
- 250 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz Süssleren Anlage
- 90 m ca. 2 Min. · 24 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Utogrund
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Letzimed
- 260 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Café Bäckerei Café Fellenberg
- 250 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Restaurant Sarajevska Ćevabdžinica
- 150 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m
- Fitness / Sport Som
- 110 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Siemens
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofZürich Triemli
- 1,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 48 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’686
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
59
Summer days ≥25°C
16
Snow days / year
Ø 10.1°C · July 19.4°C · January 1.1°C · precipitation 1118 mm/year
Noise
48dB
Day
Quiet
39dB
Night
Quiet
Not affected
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1948
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 196 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 161539 · EGRID CH849199788010.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- viergeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 1,20
- Grundstücksfläche
- 2’993 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise15’113 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,53 Mio.
Quartier Albisrieden · 2025 · 88 Verkäufe
- Kreis 916’083 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung25,92 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Albisrieden · 2026 · 424 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 925,88 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
15’113 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Albisrieden · 2025
+93 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15’113 CHF/m² | – | – | 88 |
| 2024 | 16’761 CHF/m² | – | – | 118 |
| 2023 | 13’844 CHF/m² | – | – | 43 |
| 2022 | 15’140 CHF/m² | – | – | 23 |
| 2021 | 14’190 CHF/m² | – | – | 31 |
| 2020 | 10’003 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2019 | 9’740 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2018 | 12’027 CHF/m² | – | – | 51 |
| 2017 | 9’285 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2016 | 8’471 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2015 | 8’303 CHF/m² | – | – | 27 |
| 2014 | 7’779 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2013 | 7’191 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2012 | 8’443 CHF/m² | – | – | 32 |
| 2011 | 9’356 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2010 | 7’429 CHF/m² | – | – | 19 |
| 2009 | 7’836 CHF/m² | – | – | 23 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote im Kreis 9
Keine aktuellen Angebote an der Mühlezelgstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Mühlezelgstrasse 38, 8047 Zürich
- Mühlezelgstrasse 38, 8047 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1948.
- Nächster Supermarkt: VOI, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ginsterstrasse, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 21 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Scuola Italiana Statale Bilingue, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Süssleren Anlage, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 24 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Utogrund, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Letzimed, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Café Fellenberg, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Siemens, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Triemli, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden