Lage-Profil

Langgrütstrasse 1218047 Zürich

Langgrütstrasse 121, 8047 Zürich: Wohngebäude mit 23 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 2009.

Supermarkt 330 m
ÖV 150 m
Kita / Kindergarten 110 m
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Transit

Zürich Triemli

Bahnhof ·954 m · 12 min.

Zürich, Schulhaus Altweg

Bus ·146 m · 2 min.

Dining

Bäckerei Café Fellenberg

Café ·232 m · 3 min.

Grottino 83

Restaurant ·390 m · 5 min.

Trattoria Emilia

Restaurant ·497 m · 6 min.

Bäckerei Café Fellenberg

Café ·232 m · 3 min.

Nature & green

Park

Park ·310 m · 4 min.

Spielplatz

Spielplatz ·64 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Voi: 330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Bäckerei Café Fellenberg: 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Altweg: 110 m ca. 2 Min. · 17 in 500 m
Schule Agora-Kolleg: 100 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz: 60 m ca. 2 Min. · 21 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Albis-Apotheke: 490 m ca. 8 Min.
Arztpraxis Letzimed: 310 m ca. 6 Min.

Freizeit & Grün

Park: 310 m ca. 6 Min.
Café Bäckerei Café Fellenberg: 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Restaurant Grottino 83: 390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Sport- und Turnhalle Altweg: 130 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Schulhaus Altweg: 150 mca. 3 Min.
BahnhofZürich Triemli: 950 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 51 dB
Nacht: bis 41 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’686

Sunshine hours / year (region)

Fog days / year

Summer days ≥25°C

Snow days / year

Ø 10.1°C · July 19.4°C · January 1.1°C · precipitation 1118 mm/year

Noise

Road

51dB

Day

Quiet

41dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2009
Geschosse: 6
Wohnungen: 23
Gebäudegrundfläche: 455 m²
Heizung (Energieträger): Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302030225 · EGRID CH607891889997.

Grundstück & Bauzone

Zone: viergeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer: 1,20
Grundstücksfläche: 4’887 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

15’113 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,53 Mio.

Quartier Albisrieden · 2025 · 88 Verkäufe

Kreis 916’083 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

25,92 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Albisrieden · 2026 · 424 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 925,88 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

15’113 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Albisrieden · 2025

+93 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	15’113 CHF/m²	–	–	88
2024	16’761 CHF/m²	–	–	118
2023	13’844 CHF/m²	–	–	43
2022	15’140 CHF/m²	–	–	23
2021	14’190 CHF/m²	–	–	31
2020	10’003 CHF/m²	–	–	22
2019	9’740 CHF/m²	–	–	21
2018	12’027 CHF/m²	–	–	51
2017	9’285 CHF/m²	–	–	12
2016	8’471 CHF/m²	–	–	13
2015	8’303 CHF/m²	–	–	27
2014	7’779 CHF/m²	–	–	18
2013	7’191 CHF/m²	–	–	12
2012	8’443 CHF/m²	–	–	32
2011	9’356 CHF/m²	–	–	17
2010	7’429 CHF/m²	–	–	19
2009	7’836 CHF/m²	–	–	23

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen im Quartier Albisrieden wurden 2025 zu einem Medianpreis von 15’113 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (88 Verkäufe).

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

2 Angebote im Kreis 9

Keine aktuellen Angebote an der Langgrütstrasse – darum die nächstgelegenen.

Alle 2 Angebote im Kreis 9 ansehen Suchauftrag für Langgrütstrasse 121 anlegen – wir melden neue Angebote

An der Langgrütstrasse

Alle Gebäude an der Langgrütstrasse

Fakten in Kürze: Langgrütstrasse 121, 8047 Zürich

Langgrütstrasse 121, 8047 Zürich: Wohngebäude mit 23 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 2009.
Nächster Supermarkt: Voi, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Altweg, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 17 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Agora-Kolleg, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 21 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: Albis-Apotheke, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Letzimed, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Bäckerei Café Fellenberg, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Schulhaus Altweg, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Triemli, 950 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden