Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Karl-Stauffer-Strasse 268008 Zürich

Karl-Stauffer-Strasse 26, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1976.

  • Supermarkt 330 m
  • ÖV 170 m
  • Kita / Kindergarten 340 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Wüst Bäckerei

Bäckerei ·168 m · 2 min.

Transit

Zürich Rehalp

Bahnhof ·891 m · 11 min.

Zürich, Balgrist Ost

Bus ·167 m · 2 min.

Dining

Restaurant Buchhölzli

Restaurant ·304 m · 4 min.

Burgwies

Restaurant ·339 m · 4 min.

Eric's Confiserie Baumann

Café ·228 m · 3 min.

Nature & green

Park

Park ·478 m · 6 min.

Spielplatz

Spielplatz ·100 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
330 m ca. 6 Min.
Bäckerei Wüst Bäckerei
170 m ca. 3 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Balgrist Mittag-/Abendhort
340 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Schule Schulungsräume Chiropraktische Medizin
120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
100 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Balgrist Apotheke
190 m ca. 4 Min.
Arztpraxis Universitäres Zentrum für Prävention und Sportmedizin
160 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
480 m ca. 8 Min.
Café Eric's Confiserie Baumann
230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Restaurant Restaurant Buchhölzli
300 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Fitness / Sport
460 m ca. 8 Min. · 4 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Balgrist Ost
170 mca. 3 Min.
BahnhofZürich Rehalp
890 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 46 dB
Nacht
bis 38 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’693

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

59

Summer days ≥25°C

22

Snow days / year

Ø 10°C · July 19.4°C · January 1°C · precipitation 1166 mm/year

Noise

Road

46dB

Day

Quiet

38dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Wohngebäude für Gemeinschaften
Baujahr
1976
Geschosse
5
Wohnungen
9
Gebäudegrundfläche
360 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 11526330 · EGRID CH767999911934.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

18’609 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 2,45 Mio.

Quartier Weinegg · 2025 · 8 Verkäufe

  • Kreis 819’531 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Weinegg nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

30,04 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Weinegg · 2026 · 41 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 832,42 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Weinegg nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Weinegg nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

18’609 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Weinegg · 2025

+56 %

seit 2009

10’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202518’609 CHF/m²––8
202421’755 CHF/m²––12
202318’538 CHF/m²––16–18
202219’167 CHF/m²––7
202121’053 CHF/m²––5
202018’472 CHF/m²––19
201912’602 CHF/m²––9
201812’687 CHF/m²––13
201718’076 CHF/m²––20
201615’342 CHF/m²––3–9
201512’654 CHF/m²––9
201413’557 CHF/m²––14
201312’222 CHF/m²––7–9
201210’257 CHF/m²––8
201114’000 CHF/m²––6–8
201013’441 CHF/m²––1–3
200911’917 CHF/m²––5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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An der Karl-Stauffer-Strasse

Alle Gebäude an der Karl-Stauffer-Strasse

Fakten in Kürze: Karl-Stauffer-Strasse 26, 8008 Zürich

  • Karl-Stauffer-Strasse 26, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1976.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Balgrist Mittag-/Abendhort, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schulungsräume Chiropraktische Medizin, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Balgrist Apotheke, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Universitäres Zentrum für Prävention und Sportmedizin, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Eric's Confiserie Baumann, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Balgrist Ost, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Rehalp, 890 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden