Lage-Profil

Josefstrasse 1878005 Zürich

Josefstrasse 187, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1927.

Supermarkt 160 m
ÖV 200 m
Kita / Kindergarten 220 m
Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·155 m · 2 min.

Transit

Zürich Hardbrücke

Bahnhof ·626 m · 8 min.

Zürich HB Nord

Bus ·198 m · 2 min.

Dining

Friends Corner

Restaurant ·194 m · 2 min.

Damas

Restaurant ·195 m · 2 min.

CouCou

Café ·120 m · 2 min.

Nature & green

Josefwiese

Park ·155 m · 2 min.

Josefwiese

Spielplatz ·120 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 160 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Bäckerei St. Jakob Beck: 210 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Neugasse: 220 m ca. 4 Min. · 9 in 500 m
Schule Provisorium der Schule Kornhaus: 140 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz Josefwiese: 120 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Medbase Apotheke Industrie: 330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Arztpraxis Forel-Klinik - Tagesklinik und Ambulatorium: 370 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Josefwiese: 160 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Café CouCou: 120 m ca. 2 Min. · 15 in 500 m
Restaurant Friends Corner: 190 m ca. 4 Min. · 54 in 500 m
Fitness / Sport NonStop Gym: 230 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich HB Nord: 200 mca. 4 Min.
BahnhofZürich Hardbrücke: 630 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 44 dB
Nacht: bis 36 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’692

Sunshine hours / year (region)

Fog days / year

Summer days ≥25°C

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1109 mm/year

Noise

Road

43dB

Day

Quiet

33dB

Night

Quiet

Rail

44dB

Day

Quiet

36dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1927
Geschosse: 6
Wohnungen: 9
Gebäudegrundfläche: 166 m²
Heizung (Energieträger): Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 150111 · EGRID CH949199780551.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

14’203 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 723’000

Quartier Gewerbeschule · 2024 · 5 Verkäufe

Kreis 520’492 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Gewerbeschule nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

29,52 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Gewerbeschule · 2026 · 98 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 528,77 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Gewerbeschule nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Gewerbeschule nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

21’875 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Gewerbeschule · 2025

+145 %

seit 2009

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	21’875 CHF/m²	–	–	2–6
2024	14’203 CHF/m²	–	–	5
2023	24’500 CHF/m²	–	–	1–3
2022	11’325 CHF/m²	–	–	4
2021	10’479 CHF/m²	–	–	4
2020	19’467 CHF/m²	–	–	7
2019	18’021 CHF/m²	–	–	14
2018	9’324 CHF/m²	–	–	2–6
2017	11’187 CHF/m²	–	–	2–6
2016	9’059 CHF/m²	–	–	9
2015	10’805 CHF/m²	–	–	1–3
2013	4’557 CHF/m²	–	–	1–3
2012	13’553 CHF/m²	–	–	2–6
2011	8’459 CHF/m²	–	–	25
2010	6’267 CHF/m²	–	–	14
2009	8’931 CHF/m²	–	–	4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen im Quartier Gewerbeschule wurden 2024 zu einem Medianpreis von 14’203 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (5 Verkäufe).

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

1 Angebot im Kreis 5

Keine aktuellen Angebote an der Josefstrasse – darum die nächstgelegenen.

Mieten

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-8005

CHF 5’400 / Mt.

4,5 Zimmer · 120 m² · Zürich

Alle 1 Angebote im Kreis 5 ansehen Suchauftrag für Josefstrasse 187 anlegen – wir melden neue Angebote

An der Josefstrasse

Alle Gebäude an der Josefstrasse

Fakten in Kürze: Josefstrasse 187, 8005 Zürich

Josefstrasse 187, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1927.
Nächster Supermarkt: Coop, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neugasse, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Provisorium der Schule Kornhaus, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: Josefwiese, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: Josefwiese, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Industrie, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächste Arztpraxis: Forel-Klinik - Tagesklinik und Ambulatorium, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächstes Café: CouCou, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich HB Nord, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Hardbrücke, 630 m Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden