Lage-Profil
Heinrichstrasse 2358005 Zürich
Heinrichstrasse 235, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 90 Wohnungen, 11 Geschosse, Baujahr 2002.
- Supermarkt 190 m
- ÖV 220 m
- Kita / Kindergarten 50 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Bakery Bakery
Bäckerei ·165 m · 2 min.
Transit
Zürich Hardbrücke
Bahnhof ·562 m · 7 min.
Zürich, Schiffbau
Bus ·216 m · 3 min.
Dining
Angry Chicken
Restaurant ·22 m · 1 min.
Kitchen Republic
Restaurant ·38 m · 1 min.
CREAM Coffee Bar Food
Café ·151 m · 2 min.
Nature & green
Schütze-Areal
Park ·124 m · 2 min.
Spielplatz
Spielplatz ·108 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Bakery Bakery
- 170 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderhort Schütze Unter-/ Mittelstufe
- 50 m ca. 1 Min. · 7 in 500 m
- Schule SFK Schule für Förderkurse Zürich
- 30 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 110 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke ApoDoc
- 290 m ca. 5 Min.
- Arztpraxis Augenärzte Viadukt
- 290 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Schütze-Areal
- 120 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Café CREAM Coffee Bar Food
- 150 m ca. 3 Min. · 10 in 500 m
- Restaurant Angry Chicken
- 20 m ca. 1 Min. · 49 in 500 m
- Fitness / Sport Sport-/Turnhalle Schütze
- 60 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Schiffbau
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofZürich Hardbrücke
- 560 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’691
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
61
Summer days ≥25°C
15
Snow days / year
Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1096 mm/year
Noise
59dB
Day
Moderate
47dB
Night
Moderate
40dB
Day
Quiet
32dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2002
- Geschosse
- 11
- Wohnungen
- 90
- Gebäudegrundfläche
- 2’831 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302005883 · EGRID CH199978179185.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- fünfgeschossige Zentrumszone
- Ausnützungsziffer
- 2,00
- Grundstücksfläche
- 12’260 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise20’492 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,15 Mio.
Quartier Escher Wyss · 2025 · 26–28 Verkäufe
- Kreis 520’492 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung27,77 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Escher Wyss · 2026 · 296 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 528,77 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
20’492 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Escher Wyss · 2025
+64 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20’492 CHF/m² | – | – | 26–28 |
| 2024 | 19’796 CHF/m² | – | – | 26 |
| 2023 | 19’798 CHF/m² | – | – | 18–20 |
| 2022 | 19’907 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2021 | 17’981 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2020 | 17’154 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2019 | 17’470 CHF/m² | – | – | 28–32 |
| 2018 | 15’566 CHF/m² | – | – | 17–19 |
| 2017 | 10’909 CHF/m² | – | – | 83–85 |
| 2016 | 13’627 CHF/m² | – | – | 57 |
| 2015 | 11’462 CHF/m² | – | – | 178–180 |
| 2014 | 12’168 CHF/m² | – | – | 212 |
| 2013 | 13’175 CHF/m² | – | – | 45–47 |
| 2012 | 14’858 CHF/m² | – | – | 34–36 |
| 2011 | 11’832 CHF/m² | – | – | 11 |
| 2010 | 8’598 CHF/m² | – | – | 47 |
| 2009 | 12’477 CHF/m² | – | – | 12 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot im Quartier Escher Wyss
Keine aktuellen Angebote an der Heinrichstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Heinrichstrasse 235, 8005 Zürich
- Heinrichstrasse 235, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 90 Wohnungen, 11 Geschosse, Baujahr 2002.
- Nächster Supermarkt: Denner, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Schütze Unter-/ Mittelstufe, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: SFK Schule für Förderkurse Zürich, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Schütze-Areal, 120 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: ApoDoc, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenärzte Viadukt, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: CREAM Coffee Bar Food, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Schiffbau, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Hardbrücke, 560 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden