Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Hallwylstrasse 808004 Zürich

Hallwylstrasse 80, 8004 Zürich: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 1939.

  • Supermarkt 400 m
  • ÖV 220 m
  • Kita / Kindergarten 120 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Ma'adan Bakery

Bäckerei ·91 m · 1 min.

Transit

Zürich Wiedikon

Bahnhof ·291 m · 4 min.

Zürich Wiedikon, Bf (Vzw Frey)

Bus ·224 m · 3 min.

Dining

Fein und Schein

Restaurant ·90 m · 1 min.

Il Giglio

Restaurant ·178 m · 2 min.

Café Zum Walter

Café ·292 m · 4 min.

Nature & green

Park

Park ·380 m · 5 min.

Schlange

Spielplatz ·35 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
400 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Ma'adan Bakery
90 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Schöntal
120 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m
Schule SIU Schweizerisches Institut für Unternehmerschulung
50 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m
Spielplatz Schlange
40 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Werd Apotheke
200 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Arztpraxis Augenzentrum Wiedikon
200 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Café Café Zum Walter
290 m ca. 5 Min. · 15 in 500 m
Restaurant Fein und Schein
90 m ca. 2 Min. · 47 in 500 m
Fitness / Sport Sporthalle Sihlhölzli
120 m ca. 3 Min. · 11 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich Wiedikon, Bf (Vzw Frey)
220 mca. 4 Min.
BahnhofZürich Wiedikon
290 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 65 dB
Nacht
bis 57 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’691

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

61

Summer days ≥25°C

17

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1131 mm/year

Noise

Road

65dB

Day

Elevated

57dB

Night

Strong

Rail

32dB

Day

Quiet

25dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1939
Geschosse
8
Wohnungen
16
Gebäudegrundfläche
184 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 148552 · EGRID CH649199782833.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

20’762 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 2,30 Mio.

Quartier Werd · 2024 · 9 Verkäufe

  • Kreis 413’595 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Werd nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

30,86 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Werd · 2026 · 68 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 429,36 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Werd nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Werd nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

20’762 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Werd · 2024

+186 %

seit 2010

10’00015’00020’0002010201620212024

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202420’762 CHF/m²––9
202317’679 CHF/m²––1–3
202122’000 CHF/m²––1–3
201914’412 CHF/m²––1–3
20169’314 CHF/m²––1–3
20149’562 CHF/m²––1–3
20107’266 CHF/m²––1–3

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

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An der Hallwylstrasse

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Fakten in Kürze: Hallwylstrasse 80, 8004 Zürich

  • Hallwylstrasse 80, 8004 Zürich: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 1939.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schöntal, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: SIU Schweizerisches Institut für Unternehmerschulung, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Schlange, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Werd Apotheke, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Wiedikon, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Café Zum Walter, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Wiedikon, Bf (Vzw Frey), 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Wiedikon, 290 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden