Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Eschenhaustrasse 388053 Zürich

Eschenhaustrasse 38, 8053 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1961.

  • Supermarkt 590 m
  • ÖV 510 m
  • Kita / Kindergarten 540 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·594 m · 7 min.

Transit

Zürich, Buchholz

Bus ·505 m · 6 min.

Dining

Clubhaus TC Im Hau

Restaurant ·794 m · 10 min.

TCW Bistro

Café ·177 m · 2 min.

Nature & green

Quartierpark Berghalden

Park ·742 m · 9 min.

Spielplatz

Spielplatz ·228 m · 3 min.

Schools & childcare

Schule Looren

Schule ·569 m · 7 min.

Kindergarten Lehfrauenweg 1+2

Kindergarten ·543 m · 7 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
590 m ca. 10 Min.
Bäckerei Hotz
660 m ca. 11 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Lehfrauenweg 1+2
540 m ca. 9 Min.
Schule Schule Looren
570 m ca. 10 Min.
Spielplatz
230 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke BENU Apotheke
810 m ca. 14 Min.
Arztpraxis Hausärzte Zentrum Witikon
790 m ca. 13 Min.

Freizeit & Grün

Park Quartierpark Berghalden
740 m ca. 13 Min.
Café TCW Bistro
180 m ca. 3 Min.
Restaurant Clubhaus TC Im Hau
790 m ca. 13 Min.
Fitness / Sport Tennisanlage Witikon
180 m ca. 3 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Buchholz
510 mca. 9 Min.
BahnhofZürich, Dolder
1,6 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 40 dB
Nacht
bis 31 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’693

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

51

Summer days ≥25°C

22

Snow days / year

Ø 9.4°C · July 18.6°C · January 0.6°C · precipitation 1135 mm/year

Noise

Road

40dB

Day

Quiet

31dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
118 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 158267 · EGRID CH149199796566.

Grundstück & Bauzone

Zone
dreigeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer
0,90
Grundstücksfläche
433 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

16’224 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,60 Mio.

Quartier Witikon · 2025 · 42 Verkäufe

  • Kreis 721’464 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Witikon nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

24,37 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Witikon · 2026 · 274 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 728,21 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Witikon nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Witikon nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

16’224 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Witikon · 2025

+110 %

seit 2009

6’0008’00010’00012’00014’00016’00018’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202516’224 CHF/m²––42
202415’724 CHF/m²––28
202317’586 CHF/m²––43
202215’173 CHF/m²––56
202114’208 CHF/m²––31–35
202011’977 CHF/m²––55–59
201912’700 CHF/m²––38
201811’325 CHF/m²––51
201711’124 CHF/m²––22
201613’018 CHF/m²––29
201512’185 CHF/m²––28
201411’189 CHF/m²––38
20139’092 CHF/m²––12
20127’409 CHF/m²––34
20119’161 CHF/m²––18
20108’016 CHF/m²––22
20097’716 CHF/m²––35

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen im Quartier Witikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’224 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (42 Verkäufe).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

8 Angebote in Zürich

Keine aktuellen Angebote an der Eschenhaustrasse – darum die nächstgelegenen.

Alle 8 Angebote in Zürich ansehen Suchauftrag für Eschenhaustrasse 38 anlegen – wir melden neue Angebote

An der Eschenhaustrasse

Alle Gebäude an der Eschenhaustrasse

Fakten in Kürze: Eschenhaustrasse 38, 8053 Zürich

  • Eschenhaustrasse 38, 8053 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1961.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Lehfrauenweg 1+2, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Looren, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Quartierpark Berghalden, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: BENU Apotheke, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Hausärzte Zentrum Witikon, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: TCW Bistro, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Buchholz, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich, Dolder, 1,6 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden