Lage-Profil
Bellerivestrasse 38008 Zürich
Bellerivestrasse 3, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 1912.
- Supermarkt 260 m
- ÖV 260 m
- Kita / Kindergarten 440 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Moser's
Bäckerei ·252 m · 3 min.
Transit
Zürich Stadelhofen
Bahnhof ·618 m · 8 min.
Zürich, Kreuzstrasse
Bus ·261 m · 3 min.
Dining
Ristorante Frascati
Restaurant ·41 m · 1 min.
Hotel Seegarten
Restaurant ·87 m · 1 min.
Cafe Black
Café ·77 m · 1 min.
Nature & green
Villa Bleuler
Park ·543 m · 7 min.
Spielplatz
Spielplatz ·163 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 260 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Moser's
- 250 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderhort Mühlebach 1+2
- 440 m ca. 8 Min. · 5 in 500 m
- Schule Schule Mühlebach
- 450 m ca. 8 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Benu
- 320 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis Praxisgemeinschaft Zum Seefeldtor
- 230 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Villa Bleuler
- 540 m ca. 9 Min.
- Café Cafe Black
- 80 m ca. 2 Min. · 14 in 500 m
- Restaurant Ristorante Frascati
- 40 m ca. 1 Min. · 33 in 500 m
- Fitness / Sport Fitnesspark Stadelhofen
- 440 m ca. 8 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Kreuzstrasse
- 260 mca. 5 Min.
- BahnhofZürich Stadelhofen
- 620 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 74 dB
- Nacht
- bis 66 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’693
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
62
Summer days ≥25°C
19
Snow days / year
Ø 10.2°C · July 19.7°C · January 1.2°C · precipitation 1140 mm/year
Noise
74dB
Day
Strong
66dB
Night
Strong
18dB
Day
Quiet
12dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1912
- Geschosse
- 8
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 249 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 158756 · EGRID CH467199911268.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 421 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise18’224 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,52 Mio.
Quartier Seefeld · 2025 · 5 Verkäufe
- Kreis 819’531 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Seefeld nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung34,77 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Seefeld · 2026 · 158 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 832,42 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Seefeld nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Seefeld nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
18’224 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Seefeld · 2025
+71 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18’224 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2024 | 19’643 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2023 | 21’921 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2022 | 40’000 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2021 | 23’640 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2020 | 41’594 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2018 | 16’901 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2017 | 16’590 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2016 | 16’393 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2015 | 18’800 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2014 | 14’316 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2013 | 20’667 CHF/m² | – | – | 3–9 |
| 2012 | 16’912 CHF/m² | – | – | 7 |
| 2011 | 12’339 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2010 | 10’923 CHF/m² | – | – | 8–12 |
| 2009 | 10’638 CHF/m² | – | – | 9 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Zürich
Fakten in Kürze: Bellerivestrasse 3, 8008 Zürich
- Bellerivestrasse 3, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 1912.
- Nächster Supermarkt: Coop, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Mühlebach 1+2, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Mühlebach, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Villa Bleuler, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Benu, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Zum Seefeldtor, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Cafe Black, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Kreuzstrasse, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Stadelhofen, 620 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 74 dB, nachts bis 66 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden