Lage-Profil
Zinzikerbergstrasse 328404 Winterthur
Zinzikerbergstrasse 32, 8404 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1979.
- Supermarkt 420 m
- ÖV 260 m
- Kita / Kindergarten 60 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Migros
Supermarkt ·422 m · 5 min.
Transit
Winterthur Wallrüti
Bahnhof ·620 m · 8 min.
Winterthur, Guggenbühl
Bus ·260 m · 3 min.
Dining
Euro Pizza
Restaurant ·400 m · 5 min.
Ciko's
Restaurant ·475 m · 6 min.
Café Augenblick
Café ·682 m · 9 min.
Nature & green
Naturgarten Lindberg
Park ·193 m · 2 min.
KG Gerzler
Spielplatz ·92 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Lyner
- 470 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte KIKRI
- 60 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Schule Waldschulzimmer
- 230 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz KG Gerzler
- 90 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Medbase Apotheke Oberi
- 520 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Praxis Römertor
- 680 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park Naturgarten Lindberg
- 190 m ca. 4 Min.
- Café Café Augenblick
- 680 m ca. 12 Min.
- Restaurant Euro Pizza
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Oberwinterthur
- 520 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWinterthur, Guggenbühl
- 260 mca. 5 Min.
- BahnhofWinterthur Wallrüti
- 620 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 42 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’683
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
55
Summer days ≥25°C
39
Snow days / year
Ø 9.7°C · July 19°C · January 0.8°C · precipitation 1041 mm/year
Noise
42dB
Day
Quiet
32dB
Night
Quiet
Not affected
-
Day
45dB
Night
Quiet
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1979
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 76 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1153888 · EGRID CH432078084754.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- W2/2.0
- Grundstücksfläche
- 296 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Winterthur: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise10’870 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)
Stadtkreis Oberwinterthur · 2024 · 107 Inserate
- Winterthur9’530 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise1’933 CHF/m²
pro m² Grundstück
Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Angebotspreise21,25 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Stadtkreis Oberwinterthur · 2024 · 342 Inserate
- Winterthur22,92 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,42 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,20 %
der Wohnungen stehen leer
Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
10’870 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Oberwinterthur · 2024
+54 %
seit 2016
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 10’870 CHF/m² | 8’060 CHF/m² | 12’605 CHF/m² | 107 |
| 2023 | 9’215 CHF/m² | 7’560 CHF/m² | 10’000 CHF/m² | 66 |
| 2022 | 9’055 CHF/m² | 8’560 CHF/m² | 9’855 CHF/m² | 86 |
| 2021 | 8’350 CHF/m² | 7’260 CHF/m² | 9’230 CHF/m² | 34 |
| 2020 | 8’795 CHF/m² | 7’770 CHF/m² | 10’410 CHF/m² | 41 |
| 2019 | 7’425 CHF/m² | 6’645 CHF/m² | 8’490 CHF/m² | 50 |
| 2018 | 7’600 CHF/m² | 6’680 CHF/m² | 8’710 CHF/m² | 54 |
| 2017 | 7’050 CHF/m² | 6’140 CHF/m² | 8’135 CHF/m² | 58 |
| 2016 | 7’045 CHF/m² | 6’475 CHF/m² | 7’945 CHF/m² | 27 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 120’376
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 79’797
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3’324
- 1919–1945 3’406
- 1946–1970 3’457
- 1971–1990 2’145
- 1991–2010 2’485
- ab 2011 1’175
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 38 %
- Heizöl 18 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Oberwinterthur kosteten 2024 im Median 10’870 CHF pro m² Wohnfläche (107 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
34 Angebote im Kanton Zürich
Keine aktuellen Angebote an der Zinzikerbergstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung in Erlenbach, ZH
CHF 3’500 / Mt.
5,5 Zimmer · 165 m² · Erlenbach
Untermiete
4.5-Zimmer-Wohnung, ruhig & hochwertig – bei Bahnhof Regensdorf
CHF 3’150 / Mt.
4,5 Zimmer · 96 m² · Regensdorf
Untermiete
Befristet, möbliert: Moderne Maisonette mit privatem Dachgarten
CHF 3’450 / Mt.
3,5 Zimmer · 100 m² · Zürich
Untermiete
Befristet, möbliert: äusserst stilvolle 6.5-Zimmer Gartenwohnung
CHF 4’490 / Mt.
6,5 Zimmer · 170 m² · Thalwil
Untermiete
Voll möbliert: 170 m² Gartenwohnung in Stallikon
CHF 4’850 / Mt.
4,5 Zimmer · 170 m² · Stallikon
Mieten
4.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Albisblick
CHF 6’000 / Mt.
4,5 Zimmer · 160 m² · Adliswil
Fakten in Kürze: Zinzikerbergstrasse 32, 8404 Winterthur
- Zinzikerbergstrasse 32, 8404 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1979.
- Nächster Supermarkt: Migros, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte KIKRI, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Waldschulzimmer, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: KG Gerzler, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Naturgarten Lindberg, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Oberi, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Römertor, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Augenblick, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Guggenbühl, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur Wallrüti, 620 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden