Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Unterdorfstrasse 248404 Stadel (Winterthur)

Unterdorfstrasse 24, 8404 Stadel (Winterthur): Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1975.

  • Supermarkt 1,5 km
  • ÖV 950 m
  • Kita / Kindergarten 90 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Transit

Reutlingen

Bahnhof ·950 m · 12 min.

Dining

Frohsinn

Restaurant ·56 m · 1 min.

Stadel Beizli

Restaurant ·175 m · 2 min.

Nature & green

Park

Park ·764 m · 10 min.

Schools & childcare

Primarschule Stadel

Schule ·106 m · 1 min.

Kindergarten Stadel

Kindergarten ·90 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
1,5 km ca. 24 Min.
Bäckerei Café Meier - Bäckerei Konditorei Confiserie
2,3 km ca. 38 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Stadel
90 m ca. 2 Min.
Schule Primarschule Stadel
110 m ca. 2 Min.
Spielplatz SH Reutlingen
1,1 km ca. 18 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Seuzach
2,4 km ca. 39 Min.
Arztpraxis
2,0 km ca. 32 Min.

Freizeit & Grün

Park
760 m ca. 13 Min.
Café Offebar
2,4 km ca. 40 Min.
Restaurant Frohsinn
60 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Sportanlage Wallrüti
1,4 km ca. 23 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleReutlingen
950 mca. 16 Min.
BahnhofReutlingen
950 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 60 dB
Nacht
bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’682

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

55

Summer days ≥25°C

39

Snow days / year

Ø 9.7°C · July 19°C · January 0.7°C · precipitation 993 mm/year

Noise

Road

60dB

Day

Elevated

49dB

Night

Moderate

Rail

Not affected

Air

-

Day

46dB

Night

Moderate

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Geschosse
3
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
197 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1155366 · EGRID CH292079860814.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Winterthur: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

10’870 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)

Stadtkreis Oberwinterthur · 2024 · 107 Inserate

  • Winterthur9’530 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

1’933 CHF/m²

pro m² Grundstück

Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Angebotspreise

21,25 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Stadtkreis Oberwinterthur · 2024 · 342 Inserate

  • Winterthur22,92 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,42 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,20 %

der Wohnungen stehen leer

Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

10’870 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Oberwinterthur · 2024

+54 %

seit 2016

6’0008’00010’00012’00020162018202020222024

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202410’870 CHF/m²8’060 CHF/m²12’605 CHF/m²107
20239’215 CHF/m²7’560 CHF/m²10’000 CHF/m²66
20229’055 CHF/m²8’560 CHF/m²9’855 CHF/m²86
20218’350 CHF/m²7’260 CHF/m²9’230 CHF/m²34
20208’795 CHF/m²7’770 CHF/m²10’410 CHF/m²41
20197’425 CHF/m²6’645 CHF/m²8’490 CHF/m²50
20187’600 CHF/m²6’680 CHF/m²8’710 CHF/m²54
20177’050 CHF/m²6’140 CHF/m²8’135 CHF/m²58
20167’045 CHF/m²6’475 CHF/m²7’945 CHF/m²27

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
120’376
Wachstum in 10 Jahren
+12,7 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,6 %
Arbeitsplätze (2024)
79’797
Einkommenssteuer¹
CHF 9’828
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3’324
  • 1919–1945 3’406
  • 1946–1970 3’457
  • 1971–1990 2’145
  • 1991–2010 2’485
  • ab 2011 1’175

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 16 %
  • Fernwärme 11 %
  • Gas 38 %
  • Heizöl 18 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.

Alles über Winterthur

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Oberwinterthur kosteten 2024 im Median 10’870 CHF pro m² Wohnfläche (107 Inserate, Angebotspreise).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

34 Angebote im Kanton Zürich

Keine aktuellen Angebote an der Unterdorfstrasse – darum die nächstgelegenen.

Alle 34 Angebote im Kanton Zürich ansehen Suchauftrag für Unterdorfstrasse 24 anlegen – wir melden neue Angebote

An der Unterdorfstrasse

Alle Gebäude an der Unterdorfstrasse

Fakten in Kürze: Unterdorfstrasse 24, 8404 Stadel (Winterthur)

  • Unterdorfstrasse 24, 8404 Stadel (Winterthur): Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1975.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Stadel, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Stadel, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: SH Reutlingen, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Offebar, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Reutlingen, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Reutlingen, 950 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden