Lage-Profil
Breitenstrasse 188459 Volken
Breitenstrasse 18, 8459 Volken: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2004.
- Supermarkt 310 m
- ÖV 320 m
- Kita / Kindergarten 1,1 km
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Volg
Supermarkt ·313 m · 4 min.
Transit
Volken, Post
Bus ·315 m · 4 min.
Dining
Wirtschaft zur Post
Restaurant ·286 m · 4 min.
Schools & childcare
Primarschule Volken
Schule ·63 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 310 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Beck Schneider
- 1,7 km ca. 28 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Trottenacker
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Schule Primarschule Volken
- 60 m ca. 2 Min.
- Spielplatz
- 1,7 km ca. 27 Min.
Freizeit & Grün
- Park Badi Dorf
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Café No Broken Bones
- 1,2 km ca. 21 Min.
- Restaurant Wirtschaft zur Post
- 290 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport Mehrzweckhalle
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleVolken, Post
- 320 mca. 6 Min.
- BahnhofAndelfingen
- 4,3 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’681
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
58
Summer days ≥25°C
32
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.3°C · January 0.9°C · precipitation 941 mm/year
Noise
54dB
Day
Quiet
42dB
Night
Quiet
Not affected
-
Day
48dB
Night
Moderate
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2004
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 111 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210071780 · EGRID CH941158777192.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 406 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Volken: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert600 CHF/m²
pro m² Grundstück
Volken · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Volken nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Volken nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Volken nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,57 %
der Wohnungen stehen leer
Volken · 2026 · 1 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
600 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Volken · 2025
+1076 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 600 CHF/m² | 408 CHF/m² | 891 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 589 CHF/m² | 402 CHF/m² | 874 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 576 CHF/m² | 395 CHF/m² | 851 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 561 CHF/m² | 385 CHF/m² | 824 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 542 CHF/m² | 374 CHF/m² | 793 CHF/m² | 0 |
| 2020 | 520 CHF/m² | 361 CHF/m² | 756 CHF/m² | 0 |
| 2019 | 497 CHF/m² | 347 CHF/m² | 721 CHF/m² | 0 |
| 2018 | 477 CHF/m² | 333 CHF/m² | 688 CHF/m² | 0 |
| 2017 | 458 CHF/m² | 321 CHF/m² | 657 CHF/m² | 0 |
| 2016 | 440 CHF/m² | 309 CHF/m² | 629 CHF/m² | 0 |
| 2015 | 428 CHF/m² | 301 CHF/m² | 611 CHF/m² | 1 |
| 2014 | 417 CHF/m² | 293 CHF/m² | 594 CHF/m² | 0 |
| 2013 | 402 CHF/m² | 283 CHF/m² | 571 CHF/m² | 0 |
| 2012 | 387 CHF/m² | 272 CHF/m² | 549 CHF/m² | 0 |
| 2011 | 374 CHF/m² | 263 CHF/m² | 530 CHF/m² | 1 |
| 2010 | 361 CHF/m² | 254 CHF/m² | 510 CHF/m² | 2 |
| 2009 | 349 CHF/m² | 245 CHF/m² | 493 CHF/m² | 0 |
| 2008 | 354 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2007 | 247 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2006 | 325 CHF/m² | 230 CHF/m² | 462 CHF/m² | 0 |
| 2005 | 317 CHF/m² | 225 CHF/m² | 449 CHF/m² | 2 |
| 2004 | 312 CHF/m² | 223 CHF/m² | 443 CHF/m² | 0 |
| 2003 | 308 CHF/m² | 219 CHF/m² | 435 CHF/m² | 3 |
| 2002 | 301 CHF/m² | 216 CHF/m² | 423 CHF/m² | 0 |
| 2001 | 298 CHF/m² | 215 CHF/m² | 416 CHF/m² | 0 |
| 2000 | 297 CHF/m² | 216 CHF/m² | 412 CHF/m² | 0 |
| 1999 | 298 CHF/m² | 217 CHF/m² | 410 CHF/m² | 3 |
| 1998 | 303 CHF/m² | 221 CHF/m² | 415 CHF/m² | 1 |
| 1997 | 306 CHF/m² | 225 CHF/m² | 415 CHF/m² | 0 |
| 1996 | 306 CHF/m² | 228 CHF/m² | 412 CHF/m² | 0 |
| 1995 | 313 CHF/m² | 234 CHF/m² | 420 CHF/m² | 0 |
| 1994 | 321 CHF/m² | 241 CHF/m² | 428 CHF/m² | 0 |
| 1993 | 323 CHF/m² | 243 CHF/m² | 430 CHF/m² | 0 |
| 1992 | 310 CHF/m² | 233 CHF/m² | 412 CHF/m² | 0 |
| 1991 | 286 CHF/m² | 216 CHF/m² | 380 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 257 CHF/m² | 194 CHF/m² | 342 CHF/m² | 0 |
| 1989 | 217 CHF/m² | 162 CHF/m² | 286 CHF/m² | 0 |
| 1988 | 179 CHF/m² | 134 CHF/m² | 237 CHF/m² | 0 |
| 1987 | 151 CHF/m² | 113 CHF/m² | 200 CHF/m² | 0 |
| 1986 | 127 CHF/m² | 95 CHF/m² | 169 CHF/m² | 0 |
| 1985 | 111 CHF/m² | 83 CHF/m² | 147 CHF/m² | 0 |
| 1984 | 99 CHF/m² | 73 CHF/m² | 131 CHF/m² | 0 |
| 1983 | 89 CHF/m² | 66 CHF/m² | 118 CHF/m² | 0 |
| 1982 | 79 CHF/m² | 59 CHF/m² | 106 CHF/m² | 0 |
| 1981 | 71 CHF/m² | 53 CHF/m² | 95 CHF/m² | 0 |
| 1980 | 65 CHF/m² | 48 CHF/m² | 87 CHF/m² | 0 |
| 1979 | 60 CHF/m² | 44 CHF/m² | 81 CHF/m² | 0 |
| 1978 | 56 CHF/m² | 42 CHF/m² | 76 CHF/m² | 0 |
| 1977 | 54 CHF/m² | 40 CHF/m² | 73 CHF/m² | 0 |
| 1976 | 52 CHF/m² | 39 CHF/m² | 70 CHF/m² | 0 |
| 1975 | 51 CHF/m² | 38 CHF/m² | 69 CHF/m² | 2 |
| 1974 | 51 CHF/m² | 38 CHF/m² | 69 CHF/m² | 0 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 382
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 12,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 12,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 92
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’211
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 52
- 1919–1945 5
- 1946–1970 4
- 1971–1990 6
- 1991–2010 28
- ab 2011 22
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 54 %
- Heizöl 20 %
- Holz 20 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Volken.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Breitenstrasse 18, 8459 Volken
- Breitenstrasse 18, 8459 Volken: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2004.
- Nächster Supermarkt: Volg, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Trottenacker, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Volken, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Badi Dorf, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: No Broken Bones, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Volken, Post, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Andelfingen, 4,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden