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Lage-Profil

Turnerstrasse 308472 Seuzach

Turnerstrasse 30, 8472 Seuzach: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2019.

  • Supermarkt 370 m
  • ÖV 240 m
  • Kita / Kindergarten 470 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Migros

Supermarkt ·369 m · 5 min.

Transit

Seuzach

Bahnhof ·920 m · 12 min.

Seuzach, Gemeindehaus

Bus ·242 m · 3 min.

Dining

Barone

Restaurant ·271 m · 3 min.

Chrebsbach

Restaurant ·676 m · 8 min.

Nature & green

Spielplatz

Spielplatz ·53 m · 1 min.

Schools & childcare

Primarschule Rietacker

Schule ·192 m · 2 min.

Kindergarten Schneckenwiese

Kindergarten ·469 m · 6 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
370 m ca. 6 Min.
Bäckerei Café Meier - Bäckerei Konditorei Confiserie
520 m ca. 9 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Schneckenwiese
470 m ca. 8 Min.
Schule Primarschule Rietacker
190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz
50 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Seuzach
420 m ca. 7 Min.
Arztpraxis
680 m ca. 12 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,7 km ca. 28 Min.
Café
1,8 km ca. 29 Min.
Restaurant Barone
270 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport Schwimmbad Weiher
480 m ca. 8 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSeuzach, Gemeindehaus
240 mca. 4 Min.
BahnhofSeuzach
920 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 46 dB
Nacht
bis 45 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’682

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

56

Summer days ≥25°C

38

Snow days / year

Ø 9.7°C · July 19.1°C · January 0.7°C · precipitation 983 mm/year

Noise

Road

46dB

Day

Quiet

36dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

-

Day

45dB

Night

Quiet

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2019
Geschosse
4
Wohnungen
11
Gebäudegrundfläche
425 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210216923 · EGRID CH279277954529.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone G2.2
Grundstücksfläche
3’847 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Seuzach: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

2’213 CHF/m²

pro m² Grundstück

Seuzach · 2022 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Seuzach nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,26 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Seuzach · 2025 · 49 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,68 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Seuzach · 2025 · 24 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,63 %

der Wohnungen stehen leer

Seuzach · 2026 · 24 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’031 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Seuzach · 2025

+1666 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’031 CHF/m²1’434 CHF/m²2’888 CHF/m²1
20241’972 CHF/m²1’394 CHF/m²2’809 CHF/m²2
20231’901 CHF/m²1’344 CHF/m²2’704 CHF/m²2
20222’213 CHF/m²2’179 CHF/m²2’278 CHF/m²5
20211’712 CHF/m²1’211 CHF/m²2’436 CHF/m²2
20201’537 CHF/m²1’361 CHF/m²1’781 CHF/m²8
20191’487 CHF/m²1’054 CHF/m²2’108 CHF/m²2
20181’383 CHF/m²979 CHF/m²1’957 CHF/m²2
20171’286 CHF/m²908 CHF/m²1’816 CHF/m²1
20161’204 CHF/m²850 CHF/m²1’700 CHF/m²2
20151’187 CHF/m²––4
20141’097 CHF/m²776 CHF/m²1’547 CHF/m²3
20131’201 CHF/m²450 CHF/m²1’240 CHF/m²5
20121’038 CHF/m²––4
2011912 CHF/m²644 CHF/m²1’278 CHF/m²3
2010877 CHF/m²821 CHF/m²960 CHF/m²7
2009599 CHF/m²589 CHF/m²604 CHF/m²17
2008590 CHF/m²415 CHF/m²607 CHF/m²13
2007929 CHF/m²735 CHF/m²1’002 CHF/m²6
2006694 CHF/m²575 CHF/m²951 CHF/m²12
2005648 CHF/m²520 CHF/m²663 CHF/m²8
2004699 CHF/m²––4
2003500 CHF/m²500 CHF/m²500 CHF/m²5
2002700 CHF/m²643 CHF/m²750 CHF/m²12
2001592 CHF/m²365 CHF/m²650 CHF/m²9
2000684 CHF/m²592 CHF/m²777 CHF/m²10
19991’520 CHF/m²––4
1998593 CHF/m²477 CHF/m²608 CHF/m²18
1997604 CHF/m²552 CHF/m²605 CHF/m²7
1996788 CHF/m²––4
1995745 CHF/m²558 CHF/m²992 CHF/m²2
1994661 CHF/m²626 CHF/m²750 CHF/m²24
1993743 CHF/m²700 CHF/m²750 CHF/m²8
1992724 CHF/m²547 CHF/m²955 CHF/m²3
1991685 CHF/m²518 CHF/m²904 CHF/m²1
1990618 CHF/m²468 CHF/m²816 CHF/m²3
1989730 CHF/m²684 CHF/m²745 CHF/m²7
1988390 CHF/m²––4
1987532 CHF/m²456 CHF/m²640 CHF/m²7
1986365 CHF/m²––4
1985300 CHF/m²297 CHF/m²353 CHF/m²14
1984170 CHF/m²165 CHF/m²258 CHF/m²33
1983260 CHF/m²220 CHF/m²280 CHF/m²35
1982200 CHF/m²175 CHF/m²219 CHF/m²17
1981175 CHF/m²143 CHF/m²184 CHF/m²19
1980165 CHF/m²155 CHF/m²178 CHF/m²55
1979155 CHF/m²122 CHF/m²175 CHF/m²54
1978108 CHF/m²105 CHF/m²122 CHF/m²47
1977121 CHF/m²104 CHF/m²121 CHF/m²78
1976120 CHF/m²100 CHF/m²133 CHF/m²9
1975153 CHF/m²104 CHF/m²153 CHF/m²16
1974115 CHF/m²105 CHF/m²120 CHF/m²26

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
7’990
Wachstum in 10 Jahren
+10,4 %
Ausländischer Anteil
15,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,4 %
Arbeitsplätze (2024)
3’055
Einkommenssteuer¹
CHF 8’726
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 111
  • 1919–1945 61
  • 1946–1970 344
  • 1971–1990 592
  • 1991–2010 374
  • ab 2011 153

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 40 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 47 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Seuzach.

Alles über Seuzach

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Turnerstrasse

Alle Gebäude an der Turnerstrasse

Fakten in Kürze: Turnerstrasse 30, 8472 Seuzach

  • Turnerstrasse 30, 8472 Seuzach: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2019.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schneckenwiese, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Rietacker, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Seuzach, Gemeindehaus, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Seuzach, 920 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden