Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Seuzach

Seuzach (PLZ 8472) zählt 1’635 Wohngebäude mit zusammen 3’803 Wohnungen an 95 Strassen.

3’803
Wohnungen
51 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
70 %
mit ÖV ≤ 300 m
26 %
ruhig gelegen

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Seuzach in Zahlen

Seuzach (PLZ 8472) zählt 1’635 Wohngebäude mit zusammen 3’803 Wohnungen an 95 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1972.
51 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 76 % eine Kita oder einen Kindergarten und 70 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
26 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 995’000 verkauft (179 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’726 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Seuzach

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 995’000

Medianpreis 2025 · 179 Verkäufe

+126 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 995’000	CHF 736’000	CHF 1’280’000	179
2024	CHF 910’000	CHF 715’000	CHF 1’103’000	175
2023	CHF 907’500	CHF 707’750	CHF 1’099’000	166
2022	CHF 896’000	CHF 668’750	CHF 1’048’500	188
2021	CHF 892’500	CHF 671’000	CHF 1’010’750	224
2020	CHF 870’000	CHF 650’000	CHF 950’000	181
2019	CHF 782’500	CHF 601’250	CHF 957’500	158
2018	CHF 780’000	CHF 600’000	CHF 927’500	159
2017	CHF 740’000	CHF 587’500	CHF 895’000	111
2016	CHF 680’000	CHF 550’000	CHF 808’750	94
2015	CHF 717’000	CHF 562’500	CHF 791’500	130
2014	CHF 697’442	CHF 550’000	CHF 775’000	140
2013	CHF 698’000	CHF 570’000	CHF 759’000	163
2012	CHF 659’000	CHF 560’000	CHF 752’500	200
2011	CHF 646’000	CHF 535’000	CHF 739’000	177
2010	CHF 646’000	CHF 575’000	CHF 723’000	115
2009	CHF 619’000	CHF 513’000	CHF 701’250	100
2008	CHF 610’000	CHF 512’500	CHF 654’000	47
2007	CHF 440’000	CHF 330’000	CHF 545’000	17

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 7’990
Wachstum in 10 Jahren: +10,4 %
Ausländischer Anteil: 15,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 24,4 %
Arbeitsplätze (2024): 3’055
Einkommenssteuer¹: CHF 8’726
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 111
1919–1945 61
1946–1970 344
1971–1990 592
1991–2010 374
ab 2011 153

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 40 %
Fernwärme 2 %
Gas 1 %
Heizöl 47 %
Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Seuzach.

Strassen im Vergleich

Wo in Seuzach wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Obstgartenstrasse110 m · 90 m
2.Püntenstrasse180 m · 40 m
3.Strehlgasse150 m · 80 m
4.Leberenstrasse110 m · 140 m
5.Schneckenwiesenstrasse120 m · 150 m
6.Stationsstrasse170 m · 110 m
7.Breitestrasse110 m · 180 m
8.Mörsburgstrasse130 m · 180 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Seuzach

95 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.