Lage-Profil
Illnauerstrasse 408307 Effretikon
Illnauerstrasse 40, 8307 Effretikon: Wohngebäude mit 13 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1967.
- Supermarkt 420 m
- ÖV 190 m
- Kita / Kindergarten 70 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Coop
Supermarkt ·420 m · 5 min.
Transit
Effretikon
Bahnhof ·799 m · 10 min.
Effretikon, Lindenwiese
Bus ·192 m · 2 min.
Dining
Casa Rustica
Restaurant ·458 m · 6 min.
Restaurant
Restaurant ·646 m · 8 min.
Nature & green
Park
Park ·508 m · 6 min.
Spielplatz
Spielplatz ·50 m · 1 min.
Schools & childcare
Kindergarten Ämmenacher
Schule ·61 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Vuaillat
- 840 m ca. 14 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 70 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
- Schule Kindergarten Ämmenacher
- 60 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 50 m ca. 1 Min. · 16 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Rike
- 890 m ca. 15 Min.
- Arztpraxis OPtimum
- 430 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 510 m ca. 9 Min.
- Café Café Rubus
- 950 m ca. 16 Min.
- Restaurant Casa Rustica
- 460 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Eselriet
- 550 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleEffretikon, Lindenwiese
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofEffretikon
- 800 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’689
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
54
Summer days ≥25°C
36
Snow days / year
Ø 9.6°C · July 18.9°C · January 0.8°C · precipitation 1164 mm/year
Noise
47dB
Day
Quiet
36dB
Night
Quiet
17dB
Day
Quiet
12dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1967
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 13
- Gebäudegrundfläche
- 256 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 85339 · EGRID CH967757839060.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2.2
- Grundstücksfläche
- 6’063 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Illnau-Effretikon: Markt & Menschen
Bauland
Verkaufspreise2’055 CHF/m²
pro m² Grundstück
Illnau-Effretikon · 2022 · 5 Verkäufe
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Illnau-Effretikon nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,12 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Illnau-Effretikon · 2025 · 122 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,35 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Illnau-Effretikon · 2025 · 29 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,77 %
der Wohnungen stehen leer
Illnau-Effretikon · 2026 · 68 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’657 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Illnau-Effretikon · 2025
+1005 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’657 CHF/m² | 1’171 CHF/m² | 2’327 CHF/m² | 3 |
| 2024 | 1’604 CHF/m² | 1’134 CHF/m² | 2’253 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 1’538 CHF/m² | 1’089 CHF/m² | 2’158 CHF/m² | 2 |
| 2022 | 2’055 CHF/m² | 609 CHF/m² | 2’077 CHF/m² | 5 |
| 2021 | 1’742 CHF/m² | 1’340 CHF/m² | 2’775 CHF/m² | 9 |
| 2020 | 1’353 CHF/m² | 1’328 CHF/m² | 2’634 CHF/m² | 6 |
| 2019 | 1’095 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2018 | 844 CHF/m² | 800 CHF/m² | 1’551 CHF/m² | 7 |
| 2017 | 1’280 CHF/m² | 783 CHF/m² | 1’461 CHF/m² | 7 |
| 2016 | 854 CHF/m² | 531 CHF/m² | 1’423 CHF/m² | 8 |
| 2015 | 872 CHF/m² | 620 CHF/m² | 1’215 CHF/m² | 2 |
| 2014 | 828 CHF/m² | 589 CHF/m² | 1’155 CHF/m² | 3 |
| 2013 | 700 CHF/m² | 300 CHF/m² | 1’437 CHF/m² | 11 |
| 2012 | 717 CHF/m² | 510 CHF/m² | 1’001 CHF/m² | 3 |
| 2011 | 467 CHF/m² | 350 CHF/m² | 702 CHF/m² | 8 |
| 2010 | 598 CHF/m² | 477 CHF/m² | 862 CHF/m² | 8 |
| 2009 | 345 CHF/m² | 340 CHF/m² | 591 CHF/m² | 18 |
| 2008 | 834 CHF/m² | 542 CHF/m² | 1’150 CHF/m² | 10 |
| 2007 | 419 CHF/m² | 200 CHF/m² | 614 CHF/m² | 13 |
| 2006 | 458 CHF/m² | 386 CHF/m² | 538 CHF/m² | 10 |
| 2005 | 376 CHF/m² | 332 CHF/m² | 475 CHF/m² | 22 |
| 2004 | 450 CHF/m² | 250 CHF/m² | 501 CHF/m² | 20 |
| 2003 | 530 CHF/m² | 452 CHF/m² | 584 CHF/m² | 28 |
| 2002 | 470 CHF/m² | 226 CHF/m² | 532 CHF/m² | 31 |
| 2001 | 458 CHF/m² | 374 CHF/m² | 617 CHF/m² | 22 |
| 2000 | 389 CHF/m² | 250 CHF/m² | 645 CHF/m² | 18 |
| 1999 | 535 CHF/m² | 464 CHF/m² | 575 CHF/m² | 17 |
| 1998 | 551 CHF/m² | 384 CHF/m² | 558 CHF/m² | 12 |
| 1997 | 512 CHF/m² | 379 CHF/m² | 695 CHF/m² | 2 |
| 1996 | 700 CHF/m² | 444 CHF/m² | 740 CHF/m² | 21 |
| 1995 | 690 CHF/m² | 506 CHF/m² | 734 CHF/m² | 18 |
| 1994 | 375 CHF/m² | 300 CHF/m² | 566 CHF/m² | 6 |
| 1993 | 1’330 CHF/m² | 583 CHF/m² | 1’332 CHF/m² | 10 |
| 1992 | 529 CHF/m² | 403 CHF/m² | 699 CHF/m² | 1 |
| 1991 | 225 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1990 | 903 CHF/m² | 804 CHF/m² | 1’095 CHF/m² | 6 |
| 1989 | 564 CHF/m² | 518 CHF/m² | 753 CHF/m² | 15 |
| 1988 | 400 CHF/m² | 187 CHF/m² | 600 CHF/m² | 7 |
| 1987 | 330 CHF/m² | 252 CHF/m² | 435 CHF/m² | 2 |
| 1986 | 197 CHF/m² | 160 CHF/m² | 232 CHF/m² | 12 |
| 1985 | 210 CHF/m² | 210 CHF/m² | 425 CHF/m² | 13 |
| 1984 | 186 CHF/m² | 102 CHF/m² | 313 CHF/m² | 15 |
| 1983 | 429 CHF/m² | 355 CHF/m² | 433 CHF/m² | 41 |
| 1982 | 200 CHF/m² | 169 CHF/m² | 240 CHF/m² | 15 |
| 1981 | 186 CHF/m² | 162 CHF/m² | 200 CHF/m² | 23 |
| 1980 | 203 CHF/m² | 165 CHF/m² | 226 CHF/m² | 30 |
| 1979 | 177 CHF/m² | 166 CHF/m² | 194 CHF/m² | 98 |
| 1978 | 161 CHF/m² | 151 CHF/m² | 171 CHF/m² | 183 |
| 1977 | 154 CHF/m² | 88 CHF/m² | 192 CHF/m² | 30 |
| 1976 | 117 CHF/m² | 117 CHF/m² | 138 CHF/m² | 31 |
| 1975 | 126 CHF/m² | 81 CHF/m² | 190 CHF/m² | 17 |
| 1974 | 150 CHF/m² | 131 CHF/m² | 156 CHF/m² | 21 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 17’756
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,4 %
- Ausländischer Anteil
- 29,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 7’032
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 530
- 1919–1945 189
- 1946–1970 656
- 1971–1990 736
- 1991–2010 563
- ab 2011 155
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 33 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 13 %
- Heizöl 38 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Illnau-Effretikon.
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Fakten in Kürze: Illnauerstrasse 40, 8307 Effretikon
- Illnauerstrasse 40, 8307 Effretikon: Wohngebäude mit 13 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1967.
- Nächster Supermarkt: Coop, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Kindergarten Ämmenacher, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rike, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: OPtimum, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Rubus, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Effretikon, Lindenwiese, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Effretikon, 800 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden