Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Illnau-Effretikon

Illnau-Effretikon (PLZ 8307–8483) zählt 2’829 Wohngebäude mit zusammen 8’877 Wohnungen an 230 Strassen.

8’877
Wohnungen
54 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
80 %
mit ÖV ≤ 300 m
43 %
ruhig gelegen

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Illnau-Effretikon in Zahlen

Illnau-Effretikon (PLZ 8307–8483) zählt 2’829 Wohngebäude mit zusammen 8’877 Wohnungen an 230 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1954.
54 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 66 % eine Kita oder einen Kindergarten und 80 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
43 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’000’000 verkauft (345 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’299 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Illnau-Effretikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’000’000

Medianpreis 2025 · 345 Verkäufe

+98 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’000’000	CHF 750’000	CHF 1’240’000	345
2024	CHF 925’000	CHF 637’500	CHF 1’155’000	279
2023	CHF 872’500	CHF 562’500	CHF 1’055’750	202
2022	CHF 840’000	CHF 560’000	CHF 1’026’000	221
2021	CHF 786’000	CHF 540’000	CHF 992’500	215
2020	CHF 787’000	CHF 568’500	CHF 977’750	210
2019	CHF 770’000	CHF 594’750	CHF 920’000	203
2018	CHF 730’000	CHF 550’000	CHF 875’000	197
2017	CHF 685’000	CHF 503’750	CHF 845’000	172
2016	CHF 655’000	CHF 472’500	CHF 792’500	155
2015	CHF 650’000	CHF 470’000	CHF 775’000	173
2014	CHF 640’000	CHF 475’000	CHF 730’000	205
2013	CHF 630’000	CHF 490’000	CHF 720’000	217
2012	CHF 624’000	CHF 475’000	CHF 703’500	228
2011	CHF 579’500	CHF 450’000	CHF 693’250	236
2010	CHF 603’000	CHF 475’000	CHF 690’000	153
2009	CHF 520’000	CHF 370’000	CHF 635’000	109
2008	CHF 495’000	CHF 330’000	CHF 630’000	33
2007	CHF 505’000	CHF 300’000	CHF 570’000	37

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 17’756
Wachstum in 10 Jahren: +6,4 %
Ausländischer Anteil: 29,3 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,7 %
Arbeitsplätze (2024): 7’032
Einkommenssteuer¹: CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 530
1919–1945 189
1946–1970 656
1971–1990 736
1991–2010 563
ab 2011 155

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 33 %
Fernwärme 2 %
Gas 13 %
Heizöl 38 %
Holz 9 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Illnau-Effretikon.

Strassen im Vergleich

Wo in Illnau-Effretikon wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Länggstrasse40 m · 90 m
2.Märtplatz40 m · 100 m
3.Talgartenstrasse80 m · 70 m
4.Stationsstrasse110 m · 60 m
5.Bätzibuck110 m · 90 m
6.Schmittestrasse160 m · 60 m
7.Haldenstrasse60 m · 160 m
8.Kyburgstrasse120 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Illnau-Effretikon

230 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.