Lage-Profil
am Binzikerbach 178627 Grüningen
am Binzikerbach 17, 8627 Grüningen: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1997.
- Supermarkt 360 m
- ÖV 110 m
- Kita / Kindergarten 120 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Transit
Grüningen, Station
Bus ·110 m · 1 min.
Dining
Steiner
Café ·226 m · 3 min.
Bahnhöfli da Fabio
Restaurant ·160 m · 2 min.
Gasthof Hirschen
Restaurant ·344 m · 4 min.
Steiner
Café ·226 m · 3 min.
Nature & green
Park
Park ·318 m · 4 min.
Spielplatz
Spielplatz ·130 m · 2 min.
Schools & childcare
Schule
Schule ·247 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 360 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Steiner
- 230 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte Vita
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Schule
- 250 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 130 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Büelgass
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Robert Brunner
- 260 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Café Steiner
- 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Bahnhöfli da Fabio
- 160 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Freibad Tränkibach
- 200 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrüningen, Station
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofEsslingen
- 4,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’652
Sunshine hours / year (region)
36
Fog days / year
56
Summer days ≥25°C
36
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.1°C · January 0.9°C · precipitation 1268 mm/year
Noise
54dB
Day
Quiet
43dB
Night
Quiet
Not affected
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1997
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 290 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3018322 · EGRID CH741034778402.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- zweigeschossige Wohnzone /50
- Ausnützungsziffer
- 0,50
- Grundstücksfläche
- 1’127 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Grüningen: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’372 CHF/m²
pro m² Grundstück
Grüningen · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Grüningen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,08 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Grüningen · 2024 · 22 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Grüningen nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,55 %
der Wohnungen stehen leer
Grüningen · 2026 · 10 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’372 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Grüningen · 2025
+2758 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’372 CHF/m² | 963 CHF/m² | 1’969 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 1’335 CHF/m² | 938 CHF/m² | 1’912 CHF/m² | 1 |
| 2023 | 1’285 CHF/m² | 905 CHF/m² | 1’840 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 1’227 CHF/m² | 864 CHF/m² | 1’752 CHF/m² | 1 |
| 2021 | 1’156 CHF/m² | 817 CHF/m² | 1’649 CHF/m² | 3 |
| 2020 | 1’079 CHF/m² | 763 CHF/m² | 1’536 CHF/m² | 1 |
| 2019 | 1’004 CHF/m² | 711 CHF/m² | 1’426 CHF/m² | 1 |
| 2018 | 931 CHF/m² | 661 CHF/m² | 1’319 CHF/m² | 1 |
| 2017 | 765 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2016 | 810 CHF/m² | 577 CHF/m² | 1’141 CHF/m² | 3 |
| 2015 | 772 CHF/m² | 551 CHF/m² | 1’088 CHF/m² | 0 |
| 2014 | 737 CHF/m² | 526 CHF/m² | 1’039 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 692 CHF/m² | 494 CHF/m² | 974 CHF/m² | 1 |
| 2012 | 610 CHF/m² | 476 CHF/m² | 700 CHF/m² | 5 |
| 2011 | 611 CHF/m² | 437 CHF/m² | 857 CHF/m² | 3 |
| 2010 | 575 CHF/m² | 411 CHF/m² | 805 CHF/m² | 3 |
| 2009 | 750 CHF/m² | 503 CHF/m² | 750 CHF/m² | 5 |
| 2008 | 614 CHF/m² | 594 CHF/m² | 750 CHF/m² | 8 |
| 2007 | 498 CHF/m² | 356 CHF/m² | 700 CHF/m² | 1 |
| 2006 | 481 CHF/m² | 344 CHF/m² | 675 CHF/m² | 3 |
| 2005 | 482 CHF/m² | 342 CHF/m² | 679 CHF/m² | 3 |
| 2004 | 477 CHF/m² | 340 CHF/m² | 672 CHF/m² | 3 |
| 2003 | 483 CHF/m² | 345 CHF/m² | 678 CHF/m² | 0 |
| 2002 | 319 CHF/m² | 200 CHF/m² | 470 CHF/m² | 8 |
| 2001 | 477 CHF/m² | 346 CHF/m² | 660 CHF/m² | 2 |
| 2000 | 460 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1999 | 440 CHF/m² | 394 CHF/m² | 440 CHF/m² | 11 |
| 1998 | 367 CHF/m² | 324 CHF/m² | 491 CHF/m² | 8 |
| 1997 | 530 CHF/m² | 492 CHF/m² | 650 CHF/m² | 12 |
| 1996 | 353 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1995 | 504 CHF/m² | 376 CHF/m² | 675 CHF/m² | 3 |
| 1994 | 511 CHF/m² | 511 CHF/m² | 511 CHF/m² | 5 |
| 1993 | 325 CHF/m² | 264 CHF/m² | 350 CHF/m² | 6 |
| 1992 | 495 CHF/m² | 373 CHF/m² | 658 CHF/m² | 1 |
| 1991 | 459 CHF/m² | 346 CHF/m² | 609 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 235 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1989 | 504 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1988 | 375 CHF/m² | 238 CHF/m² | 499 CHF/m² | 10 |
| 1987 | 380 CHF/m² | 320 CHF/m² | 395 CHF/m² | 6 |
| 1986 | 262 CHF/m² | 250 CHF/m² | 410 CHF/m² | 18 |
| 1985 | 187 CHF/m² | 174 CHF/m² | 239 CHF/m² | 7 |
| 1984 | 172 CHF/m² | 156 CHF/m² | 180 CHF/m² | 11 |
| 1983 | 160 CHF/m² | 145 CHF/m² | 164 CHF/m² | 14 |
| 1982 | 153 CHF/m² | 115 CHF/m² | 203 CHF/m² | 2 |
| 1981 | 150 CHF/m² | 148 CHF/m² | 268 CHF/m² | 8 |
| 1980 | 140 CHF/m² | 133 CHF/m² | 148 CHF/m² | 5 |
| 1979 | 120 CHF/m² | 96 CHF/m² | 145 CHF/m² | 10 |
| 1978 | 115 CHF/m² | 86 CHF/m² | 152 CHF/m² | 2 |
| 1977 | 107 CHF/m² | 94 CHF/m² | 116 CHF/m² | 33 |
| 1976 | 107 CHF/m² | 81 CHF/m² | 142 CHF/m² | 1 |
| 1975 | 70 CHF/m² | 50 CHF/m² | 71 CHF/m² | 9 |
| 1974 | 48 CHF/m² | 42 CHF/m² | 74 CHF/m² | 6 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’886
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,2 %
- Ausländischer Anteil
- 15,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’807
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’431
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 266
- 1919–1945 16
- 1946–1970 105
- 1971–1990 212
- 1991–2010 126
- ab 2011 98
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 40 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grüningen.
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in der Umgebung von Grüningen
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Fakten in Kürze: am Binzikerbach 17, 8627 Grüningen
- am Binzikerbach 17, 8627 Grüningen: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1997.
- Nächster Supermarkt: Volg, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Vita, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Drogerie Büelgass, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Robert Brunner, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steiner, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grüningen, Station, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Esslingen, 4,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden