Lage-Profil
Sandbüelstrasse 248606 Greifensee
Sandbüelstrasse 24, 8606 Greifensee: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1973.
- Supermarkt 560 m
- ÖV 240 m
- Kita / Kindergarten 130 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Albert's Backstube
Bäckerei ·552 m · 7 min.
Transit
Nänikon-Greifensee
Bahnhof ·728 m · 9 min.
Nänikon, Grossriet
Bus ·242 m · 3 min.
Dining
Due Fratelli
Restaurant ·547 m · 7 min.
Studenpark
Restaurant ·643 m · 8 min.
Christinas Schatzchischtli
Café ·584 m · 7 min.
Nature & green
Park
Park ·542 m · 7 min.
Spielplatz
Spielplatz ·252 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner Express
- 560 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Albert's Backstube
- 550 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Greifensee
- 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Schule KUK Tagesschule
- 550 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 250 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke APODRO Apotheke
- 570 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Greuter Robert
- 570 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 540 m ca. 9 Min.
- Café Christinas Schatzchischtli
- 580 m ca. 10 Min.
- Restaurant Due Fratelli
- 550 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Fitnesspark Greifensee Milandia
- 580 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNänikon, Grossriet
- 240 mca. 4 Min.
- BahnhofNänikon-Greifensee
- 730 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’684
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
59
Summer days ≥25°C
34
Snow days / year
Ø 10°C · July 19.4°C · January 1°C · precipitation 1175 mm/year
Noise
45dB
Day
Quiet
36dB
Night
Quiet
40dB
Day
Quiet
35dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1973
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 10
- Gebäudegrundfläche
- 210 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 96143 · EGRID CH167731307858.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Greifensee: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert2’111 CHF/m²
pro m² Grundstück
Greifensee · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Greifensee nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Greifensee nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Greifensee nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,42 %
der Wohnungen stehen leer
Greifensee · 2026 · 10 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
2’111 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Greifensee · 2025
+1179 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2’111 CHF/m² | 1’467 CHF/m² | 3’049 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 2’053 CHF/m² | 1’428 CHF/m² | 2’965 CHF/m² | 2 |
| 2023 | 1’980 CHF/m² | 1’381 CHF/m² | 2’858 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 1’893 CHF/m² | 1’322 CHF/m² | 2’723 CHF/m² | 1 |
| 2021 | 1’790 CHF/m² | 1’252 CHF/m² | 2’565 CHF/m² | 0 |
| 2020 | 1’674 CHF/m² | 1’177 CHF/m² | 2’396 CHF/m² | 1 |
| 2019 | 1’561 CHF/m² | 1’101 CHF/m² | 2’231 CHF/m² | 0 |
| 2018 | 1’452 CHF/m² | 1’025 CHF/m² | 2’071 CHF/m² | 2 |
| 2017 | 1’353 CHF/m² | 959 CHF/m² | 1’925 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 1’267 CHF/m² | 900 CHF/m² | 1’803 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 1’211 CHF/m² | 861 CHF/m² | 1’722 CHF/m² | 1 |
| 2014 | 1’159 CHF/m² | 825 CHF/m² | 1’647 CHF/m² | 0 |
| 2013 | 1’089 CHF/m² | 775 CHF/m² | 1’548 CHF/m² | 2 |
| 2012 | 1’021 CHF/m² | 729 CHF/m² | 1’453 CHF/m² | 3 |
| 2011 | 964 CHF/m² | 688 CHF/m² | 1’368 CHF/m² | 2 |
| 2010 | 909 CHF/m² | 650 CHF/m² | 1’288 CHF/m² | 3 |
| 2009 | 861 CHF/m² | 615 CHF/m² | 1’221 CHF/m² | 0 |
| 2008 | 823 CHF/m² | 588 CHF/m² | 1’167 CHF/m² | 0 |
| 2007 | 761 CHF/m² | 544 CHF/m² | 1’079 CHF/m² | 2 |
| 2006 | 756 CHF/m² | 540 CHF/m² | 1’071 CHF/m² | 1 |
| 2005 | 759 CHF/m² | 540 CHF/m² | 1’064 CHF/m² | 2 |
| 2004 | 749 CHF/m² | 533 CHF/m² | 1’049 CHF/m² | 1 |
| 2003 | 735 CHF/m² | 524 CHF/m² | 1’028 CHF/m² | 0 |
| 2002 | 844 CHF/m² | 744 CHF/m² | 924 CHF/m² | 10 |
| 2001 | 737 CHF/m² | 541 CHF/m² | 778 CHF/m² | 8 |
| 2000 | 776 CHF/m² | 565 CHF/m² | 1’060 CHF/m² | 0 |
| 1999 | 723 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1998 | 767 CHF/m² | 566 CHF/m² | 1’055 CHF/m² | 3 |
| 1997 | 775 CHF/m² | 575 CHF/m² | 1’055 CHF/m² | 0 |
| 1996 | 781 CHF/m² | 583 CHF/m² | 1’058 CHF/m² | 3 |
| 1995 | 803 CHF/m² | 603 CHF/m² | 1’083 CHF/m² | 1 |
| 1994 | 812 CHF/m² | 613 CHF/m² | 1’090 CHF/m² | 1 |
| 1993 | 799 CHF/m² | 604 CHF/m² | 1’069 CHF/m² | 0 |
| 1992 | 748 CHF/m² | 567 CHF/m² | 1’001 CHF/m² | 1 |
| 1991 | 697 CHF/m² | 529 CHF/m² | 931 CHF/m² | 1 |
| 1990 | 503 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1989 | 550 CHF/m² | 417 CHF/m² | 735 CHF/m² | 1 |
| 1988 | 469 CHF/m² | 355 CHF/m² | 625 CHF/m² | 1 |
| 1987 | 406 CHF/m² | 308 CHF/m² | 542 CHF/m² | 0 |
| 1986 | 352 CHF/m² | 267 CHF/m² | 470 CHF/m² | 2 |
| 1985 | 356 CHF/m² | 350 CHF/m² | 486 CHF/m² | 7 |
| 1984 | 363 CHF/m² | 312 CHF/m² | 408 CHF/m² | 14 |
| 1983 | 254 CHF/m² | 254 CHF/m² | 255 CHF/m² | 35 |
| 1982 | 200 CHF/m² | 177 CHF/m² | 200 CHF/m² | 7 |
| 1981 | 270 CHF/m² | 270 CHF/m² | 270 CHF/m² | 7 |
| 1980 | 238 CHF/m² | 238 CHF/m² | 238 CHF/m² | 5 |
| 1979 | 200 CHF/m² | 168 CHF/m² | 200 CHF/m² | 17 |
| 1978 | 169 CHF/m² | 139 CHF/m² | 177 CHF/m² | 105 |
| 1977 | 140 CHF/m² | 139 CHF/m² | 149 CHF/m² | 54 |
| 1976 | 212 CHF/m² | 165 CHF/m² | 247 CHF/m² | 22 |
| 1975 | 165 CHF/m² | 125 CHF/m² | 220 CHF/m² | 3 |
| 1974 | 165 CHF/m² | 125 CHF/m² | 220 CHF/m² | 2 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’421
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,1 %
- Ausländischer Anteil
- 23,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’559
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’550
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 52
- 1919–1945 4
- 1946–1970 193
- 1971–1990 207
- 1991–2010 132
- ab 2011 27
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 38 %
- Fernwärme 23 %
- Gas 4 %
- Heizöl 25 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Greifensee.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Greifensee
SMART DEPART GmbH
1 aktuelles Inserat in Greifensee
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Sandbüelstrasse 24, 8606 Greifensee
- Sandbüelstrasse 24, 8606 Greifensee: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1973.
- Nächster Supermarkt: Denner Express, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Greifensee, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: KUK Tagesschule, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Greuter Robert, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Christinas Schatzchischtli, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Nänikon, Grossriet, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nänikon-Greifensee, 730 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden