Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Oberteufenerstrasse 658428 Teufen ZH

Oberteufenerstrasse 65, 8428 Teufen ZH: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1990.

  • Supermarkt 2,2 km
  • ÖV 160 m
  • Kita / Kindergarten 1,9 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Transit

Teufen ZH, Oberteufen

Bus ·155 m · 2 min.

Dining

Wirtshus zum Wyberg

Restaurant ·508 m · 6 min.

Nature & green

Waldspielplatz

Spielplatz ·750 m · 9 min.

Schools & childcare

Schule

Schule ·262 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
2,2 km ca. 36 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Rorbas 3
1,9 km ca. 31 Min.
Schule
260 m ca. 5 Min.
Spielplatz Waldspielplatz
750 m ca. 13 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis Rorbas
1,8 km ca. 29 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,2 km ca. 21 Min.
Café Rorboz
2,2 km ca. 36 Min.
Restaurant Wirtshus zum Wyberg
510 m ca. 9 Min.
Fitness / Sport Teufen Junkerental 300 m
550 m ca. 9 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTeufen ZH, Oberteufen
160 mca. 3 Min.
BahnhofEmbrach-Rorbas
3,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 38 dB
Nacht
bis 52 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’682

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

51

Summer days ≥25°C

26

Snow days / year

Ø 9.5°C · July 18.6°C · January 0.6°C · precipitation 993 mm/year

Noise

Road

38dB

Day

Quiet

24dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

-

Day

52dB

Night

Elevated

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1990
Geschosse
3
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
211 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 19464 · EGRID CH727778169571.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone A
Grundstücksfläche
1’545 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Freienstein-Teufen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’007 CHF/m²

pro m² Grundstück

Freienstein-Teufen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Freienstein-Teufen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Freienstein-Teufen nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Freienstein-Teufen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,80 %

der Wohnungen stehen leer

Freienstein-Teufen · 2026 · 9 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’007 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Freienstein-Teufen · 2025

+897 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’007 CHF/m²705 CHF/m²1’450 CHF/m²1
2024991 CHF/m²695 CHF/m²1’426 CHF/m²1
2023971 CHF/m²682 CHF/m²1’395 CHF/m²0
2022946 CHF/m²666 CHF/m²1’359 CHF/m²0
2021914 CHF/m²646 CHF/m²1’313 CHF/m²1
2020881 CHF/m²623 CHF/m²1’261 CHF/m²0
2019845 CHF/m²600 CHF/m²1’210 CHF/m²1
2018812 CHF/m²577 CHF/m²1’159 CHF/m²0
2017780 CHF/m²555 CHF/m²1’110 CHF/m²2
2016752 CHF/m²537 CHF/m²1’068 CHF/m²0
2015732 CHF/m²524 CHF/m²1’038 CHF/m²0
2014715 CHF/m²511 CHF/m²1’011 CHF/m²2
2013691 CHF/m²494 CHF/m²973 CHF/m²1
2012666 CHF/m²478 CHF/m²940 CHF/m²0
2011449 CHF/m²––4
2010690 CHF/m²––4
2009606 CHF/m²435 CHF/m²855 CHF/m²0
2008591 CHF/m²424 CHF/m²832 CHF/m²2
2007579 CHF/m²414 CHF/m²816 CHF/m²3
2006650 CHF/m²631 CHF/m²650 CHF/m²6
2005551 CHF/m²393 CHF/m²768 CHF/m²3
2004507 CHF/m²––4
2003485 CHF/m²417 CHF/m²530 CHF/m²6
2002529 CHF/m²380 CHF/m²729 CHF/m²3
2001449 CHF/m²353 CHF/m²551 CHF/m²6
2000526 CHF/m²383 CHF/m²717 CHF/m²3
1999538 CHF/m²511 CHF/m²550 CHF/m²16
1998455 CHF/m²––4
1997536 CHF/m²399 CHF/m²729 CHF/m²1
1996555 CHF/m²411 CHF/m²744 CHF/m²1
1995575 CHF/m²428 CHF/m²767 CHF/m²2
1994591 CHF/m²443 CHF/m²784 CHF/m²3
1993604 CHF/m²453 CHF/m²798 CHF/m²3
1992577 CHF/m²433 CHF/m²762 CHF/m²1
1991534 CHF/m²401 CHF/m²705 CHF/m²3
1990481 CHF/m²362 CHF/m²635 CHF/m²0
1989405 CHF/m²305 CHF/m²535 CHF/m²3
1988337 CHF/m²253 CHF/m²444 CHF/m²1
1987300 CHF/m²290 CHF/m²360 CHF/m²5
1986242 CHF/m²182 CHF/m²319 CHF/m²2
1985250 CHF/m²138 CHF/m²280 CHF/m²9
1984178 CHF/m²167 CHF/m²183 CHF/m²6
1983170 CHF/m²128 CHF/m²225 CHF/m²2
1982144 CHF/m²142 CHF/m²148 CHF/m²9
1981138 CHF/m²104 CHF/m²182 CHF/m²2
1980150 CHF/m²––4
1979135 CHF/m²90 CHF/m²135 CHF/m²7
1978110 CHF/m²83 CHF/m²146 CHF/m²3
1977106 CHF/m²79 CHF/m²139 CHF/m²1
1976102 CHF/m²77 CHF/m²135 CHF/m²3
197585 CHF/m²70 CHF/m²97 CHF/m²6
1974101 CHF/m²76 CHF/m²133 CHF/m²2

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’372
Wachstum in 10 Jahren
+2,7 %
Ausländischer Anteil
17,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,7 %
Arbeitsplätze (2024)
701
Einkommenssteuer¹
CHF 8’682
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 163
  • 1919–1945 13
  • 1946–1970 58
  • 1971–1990 181
  • 1991–2010 121
  • ab 2011 50

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 33 %
  • Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Freienstein-Teufen.

Alles über Freienstein-Teufen

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An der Oberteufenerstrasse

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Fakten in Kürze: Oberteufenerstrasse 65, 8428 Teufen ZH

  • Oberteufenerstrasse 65, 8428 Teufen ZH: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1990.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rorbas 3, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Waldspielplatz, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Rorbas, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Rorboz, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Teufen ZH, Oberteufen, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Embrach-Rorbas, 3,3 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden