Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Freienstein-Teufen

Freienstein-Teufen (PLZ 8427–8428) zählt 586 Wohngebäude mit zusammen 1’140 Wohnungen an 58 Strassen.

1’140
Wohnungen
55 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
96 %
mit ÖV ≤ 300 m
69 %
ruhig gelegen

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Freienstein-Teufen in Zahlen

Freienstein-Teufen (PLZ 8427–8428) zählt 586 Wohngebäude mit zusammen 1’140 Wohnungen an 58 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1935.
55 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 63 % eine Kita oder einen Kindergarten und 96 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
69 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 770’000 verkauft (31 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’682 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Freienstein-Teufen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 770’000

Medianpreis 2025 · 31 Verkäufe

+57 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 770’000	CHF 628’500	CHF 890’000	31
2024	CHF 760’000	CHF 576’250	CHF 835’000	30
2023	CHF 670’000	CHF 565’000	CHF 778’000	33
2022	CHF 647’500	CHF 475’000	CHF 770’000	37
2021	CHF 565’000	CHF 430’000	CHF 778’000	29
2020	CHF 625’000	CHF 446’000	CHF 789’000	35
2019	CHF 660’000	CHF 457’500	CHF 803’750	34
2018	CHF 725’000	CHF 495’000	CHF 808’750	36
2017	CHF 725’000	CHF 550’000	CHF 805’000	37
2016	CHF 715’000	CHF 500’000	CHF 785’000	37
2015	CHF 592’500	CHF 461’250	CHF 745’000	36
2014	CHF 557’500	CHF 450’000	CHF 725’000	32
2013	CHF 500’000	CHF 379’000	CHF 612’500	31
2012	CHF 500’000	CHF 375’000	CHF 625’000	29
2011	CHF 500’000	CHF 394’000	CHF 618’500	35
2010	CHF 506’500	CHF 332’500	CHF 725’250	16
2009	CHF 490’000	CHF 365’000	CHF 617’000	25
2008	–	–	–	5
2007	–	–	–	11

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’372
Wachstum in 10 Jahren: +2,7 %
Ausländischer Anteil: 17,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,7 %
Arbeitsplätze (2024): 701
Einkommenssteuer¹: CHF 8’682
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 163
1919–1945 13
1946–1970 58
1971–1990 181
1991–2010 121
ab 2011 50

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 8 %
Fernwärme 1 %
Heizöl 33 %
Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Freienstein-Teufen.

Strassen im Vergleich

Wo in Freienstein-Teufen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Gupfe90 m · 70 m
2.Dorfstrasse200 m · 70 m
3.Dättlikerstrasse220 m · 180 m
4.Hagackerstrasse270 m · 150 m
5.Hubwiesstrasse310 m · 130 m
6.Chlosterwis310 m · 150 m
7.Obstgartenweg320 m · 150 m
8.Kennelwiesstrasse200 m · 270 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Freienstein-Teufen

58 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.