Lage-Profil
Schnäggenbällerweg 18416 Flaach
Schnäggenbällerweg 1, 8416 Flaach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1997.
- Supermarkt 580 m
- ÖV 150 m
- Kita / Kindergarten 770 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Volg
Supermarkt ·579 m · 7 min.
Transit
Flaach, Oberdorf
Bus ·153 m · 2 min.
Dining
Obermühle
Restaurant ·400 m · 5 min.
Engel
Restaurant ·601 m · 8 min.
No Broken Bones
Café ·794 m · 10 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·791 m · 10 min.
Schools & childcare
Schulhaus Flaach Sekundar
Schule ·457 m · 6 min.
Kindergarten Flaach
Kindergarten ·767 m · 10 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 580 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Beck Schneider
- 790 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Flaach
- 770 m ca. 13 Min.
- Schule Schulhaus Flaach Sekundar
- 460 m ca. 8 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz
- 790 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Park Badi Dorf
- 2,6 km ca. 42 Min.
- Café No Broken Bones
- 790 m ca. 13 Min.
- Restaurant Obermühle
- 400 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Worbighalle
- 470 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFlaach, Oberdorf
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofAndelfingen
- 5,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’681
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
58
Summer days ≥25°C
31
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.3°C · January 0.9°C · precipitation 923 mm/year
Noise
40dB
Day
Quiet
27dB
Night
Quiet
Not affected
-
Day
48dB
Night
Moderate
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1997
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 153 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3023394 · EGRID CH988732367707.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1
- Grundstücksfläche
- 555 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Flaach: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert435 CHF/m²
pro m² Grundstück
Flaach · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Flaach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 900’000
pro Wohnung (Medianpreis)
Flaach · 2025 · 18 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Flaach nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung1,38 %
der Wohnungen stehen leer
Flaach · 2026 · 10 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
435 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Flaach · 2025
+613 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 435 CHF/m² | 309 CHF/m² | 620 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 434 CHF/m² | 308 CHF/m² | 618 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 432 CHF/m² | 307 CHF/m² | 614 CHF/m² | 2 |
| 2022 | 429 CHF/m² | 306 CHF/m² | 611 CHF/m² | 2 |
| 2021 | 425 CHF/m² | 304 CHF/m² | 606 CHF/m² | 2 |
| 2020 | 422 CHF/m² | 302 CHF/m² | 599 CHF/m² | 1 |
| 2019 | 419 CHF/m² | 299 CHF/m² | 592 CHF/m² | 1 |
| 2018 | 416 CHF/m² | 297 CHF/m² | 586 CHF/m² | 0 |
| 2017 | 412 CHF/m² | 295 CHF/m² | 579 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 409 CHF/m² | 293 CHF/m² | 574 CHF/m² | 3 |
| 2015 | 405 CHF/m² | 291 CHF/m² | 571 CHF/m² | 2 |
| 2014 | 403 CHF/m² | 290 CHF/m² | 568 CHF/m² | 0 |
| 2013 | 400 CHF/m² | 288 CHF/m² | 562 CHF/m² | 0 |
| 2012 | 300 CHF/m² | 180 CHF/m² | 350 CHF/m² | 5 |
| 2011 | 362 CHF/m² | 339 CHF/m² | 401 CHF/m² | 6 |
| 2010 | 378 CHF/m² | 375 CHF/m² | 407 CHF/m² | 15 |
| 2009 | 300 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2008 | 420 CHF/m² | 400 CHF/m² | 420 CHF/m² | 5 |
| 2007 | 385 CHF/m² | 275 CHF/m² | 540 CHF/m² | 3 |
| 2006 | 310 CHF/m² | 300 CHF/m² | 340 CHF/m² | 5 |
| 2005 | 380 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2004 | 390 CHF/m² | 276 CHF/m² | 541 CHF/m² | 3 |
| 2003 | 300 CHF/m² | 300 CHF/m² | 320 CHF/m² | 5 |
| 2002 | 354 CHF/m² | 252 CHF/m² | 486 CHF/m² | 1 |
| 2001 | 347 CHF/m² | 249 CHF/m² | 473 CHF/m² | 1 |
| 2000 | 350 CHF/m² | 320 CHF/m² | 390 CHF/m² | 7 |
| 1999 | 356 CHF/m² | 259 CHF/m² | 480 CHF/m² | 3 |
| 1998 | 350 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1997 | 320 CHF/m² | 278 CHF/m² | 320 CHF/m² | 5 |
| 1996 | 442 CHF/m² | 417 CHF/m² | 449 CHF/m² | 6 |
| 1995 | 406 CHF/m² | 401 CHF/m² | 410 CHF/m² | 6 |
| 1994 | 393 CHF/m² | 296 CHF/m² | 526 CHF/m² | 3 |
| 1993 | 398 CHF/m² | 301 CHF/m² | 532 CHF/m² | 0 |
| 1992 | 389 CHF/m² | 294 CHF/m² | 519 CHF/m² | 0 |
| 1991 | 366 CHF/m² | 277 CHF/m² | 488 CHF/m² | 1 |
| 1990 | 327 CHF/m² | 247 CHF/m² | 436 CHF/m² | 0 |
| 1989 | 273 CHF/m² | 206 CHF/m² | 364 CHF/m² | 2 |
| 1988 | 375 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1987 | 187 CHF/m² | 141 CHF/m² | 249 CHF/m² | 1 |
| 1986 | 157 CHF/m² | 118 CHF/m² | 209 CHF/m² | 2 |
| 1985 | 102 CHF/m² | 100 CHF/m² | 103 CHF/m² | 6 |
| 1984 | 100 CHF/m² | 88 CHF/m² | 106 CHF/m² | 7 |
| 1983 | 107 CHF/m² | 81 CHF/m² | 143 CHF/m² | 3 |
| 1982 | 96 CHF/m² | 72 CHF/m² | 128 CHF/m² | 3 |
| 1981 | 86 CHF/m² | 65 CHF/m² | 114 CHF/m² | 2 |
| 1980 | 78 CHF/m² | 59 CHF/m² | 104 CHF/m² | 1 |
| 1979 | 72 CHF/m² | 54 CHF/m² | 96 CHF/m² | 1 |
| 1978 | 68 CHF/m² | 51 CHF/m² | 90 CHF/m² | 2 |
| 1977 | 64 CHF/m² | 48 CHF/m² | 86 CHF/m² | 0 |
| 1976 | 62 CHF/m² | 47 CHF/m² | 83 CHF/m² | 1 |
| 1975 | 61 CHF/m² | 46 CHF/m² | 82 CHF/m² | 1 |
| 1974 | 61 CHF/m² | 46 CHF/m² | 82 CHF/m² | 1 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’494
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,6 %
- Ausländischer Anteil
- 18,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 799
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’034
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 144
- 1919–1945 15
- 1946–1970 72
- 1971–1990 61
- 1991–2010 96
- ab 2011 54
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 44 %
- Fernwärme 11 %
- Heizöl 27 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Flaach.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Eigentumswohnungen in Flaach wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 900’000 verkauft (18 Verkäufe).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
34 Angebote im Kanton Zürich
Keine aktuellen Angebote an der Schnäggenbällerweg – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung in Erlenbach, ZH
CHF 3’500 / Mt.
5,5 Zimmer · 165 m² · Erlenbach
Untermiete
4.5-Zimmer-Wohnung, ruhig & hochwertig – bei Bahnhof Regensdorf
CHF 3’150 / Mt.
4,5 Zimmer · 96 m² · Regensdorf
Untermiete
Befristet, möbliert: Moderne Maisonette mit privatem Dachgarten
CHF 3’450 / Mt.
3,5 Zimmer · 100 m² · Zürich
Untermiete
Befristet, möbliert: äusserst stilvolle 6.5-Zimmer Gartenwohnung
CHF 4’490 / Mt.
6,5 Zimmer · 170 m² · Thalwil
Untermiete
Voll möbliert: 170 m² Gartenwohnung in Stallikon
CHF 4’850 / Mt.
4,5 Zimmer · 170 m² · Stallikon
Mieten
4.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Albisblick
CHF 6’000 / Mt.
4,5 Zimmer · 160 m² · Adliswil
Fakten in Kürze: Schnäggenbällerweg 1, 8416 Flaach
- Schnäggenbällerweg 1, 8416 Flaach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1997.
- Nächster Supermarkt: Volg, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Flaach, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Flaach Sekundar, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Badi Dorf, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: No Broken Bones, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flaach, Oberdorf, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Andelfingen, 5,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden