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Lage-Profil

Promenadenstrasse 268193 Eglisau

Promenadenstrasse 26, 8193 Eglisau: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1970.

  • Supermarkt 220 m
  • ÖV 100 m
  • Kita / Kindergarten 170 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

BachserMärt

Supermarkt ·219 m · 3 min.

Transit

Eglisau

Bahnhof ·822 m · 10 min.

Eglisau, Breitistrasse

Bus ·103 m · 1 min.

Dining

Krone

Restaurant ·197 m · 2 min.

Restaurant Hotel Bahnhof

Restaurant ·783 m · 10 min.

Rank Eglisau

Café ·179 m · 2 min.

Nature & green

Salzhausplatz

Park ·331 m · 4 min.

Spielplatz

Spielplatz ·317 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt BachserMärt
220 m ca. 4 Min.
Bäckerei Panello
550 m ca. 9 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Chinderhort Chugle Städtli
170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Schule Primarschulhaus Städtli
210 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz
320 m ca. 6 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm Sonnen Apotheke
230 m ca. 4 Min.
Arztpraxis Medbase Eglisau
230 m ca. 4 Min.

Freizeit & Grün

Park Salzhausplatz
330 m ca. 6 Min.
Café Rank Eglisau
180 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Restaurant Krone
200 m ca. 4 Min.
Fitness / Sport Turnhalle Städtli
190 m ca. 4 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleEglisau, Breitistrasse
100 mca. 2 Min.
BahnhofEglisau
820 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 49 dB
Nacht
bis 44 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’672

Sunshine hours / year (region)

35

Fog days / year

62

Summer days ≥25°C

27

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.7°C · January 1.2°C · precipitation 950 mm/year

Noise

Road

49dB

Day

Quiet

42dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

-

Day

44dB

Night

Quiet

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1970
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
177 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 17689 · EGRID CH373177879960.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone W2.0a
Grundstücksfläche
845 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Eglisau: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

944 CHF/m²

pro m² Grundstück

Eglisau · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Eglisau nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,13 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Eglisau · 2025 · 30 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Eglisau nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,78 %

der Wohnungen stehen leer

Eglisau · 2026 · 20 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

944 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Eglisau · 2025

+949 %

seit 1974

05001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025944 CHF/m²667 CHF/m²1’351 CHF/m²0
2024928 CHF/m²655 CHF/m²1’322 CHF/m²0
2023904 CHF/m²641 CHF/m²1’289 CHF/m²0
2022875 CHF/m²621 CHF/m²1’246 CHF/m²0
2021840 CHF/m²598 CHF/m²1’195 CHF/m²3
2020803 CHF/m²571 CHF/m²1’138 CHF/m²2
2019764 CHF/m²545 CHF/m²1’083 CHF/m²2
2018715 CHF/m²––4
2017691 CHF/m²494 CHF/m²976 CHF/m²1
2016660 CHF/m²474 CHF/m²933 CHF/m²3
2015453 CHF/m²339 CHF/m²488 CHF/m²5
2014619 CHF/m²446 CHF/m²873 CHF/m²2
2013592 CHF/m²428 CHF/m²834 CHF/m²1
2012568 CHF/m²410 CHF/m²798 CHF/m²2
2011545 CHF/m²394 CHF/m²766 CHF/m²3
2010476 CHF/m²420 CHF/m²515 CHF/m²30
2009496 CHF/m²467 CHF/m²513 CHF/m²56
2008462 CHF/m²352 CHF/m²489 CHF/m²40
2007479 CHF/m²449 CHF/m²501 CHF/m²18
2006385 CHF/m²331 CHF/m²489 CHF/m²8
2005400 CHF/m²300 CHF/m²450 CHF/m²15
2004450 CHF/m²417 CHF/m²491 CHF/m²11
2003481 CHF/m²432 CHF/m²489 CHF/m²36
2002462 CHF/m²325 CHF/m²538 CHF/m²17
2001425 CHF/m²306 CHF/m²587 CHF/m²8
2000398 CHF/m²303 CHF/m²448 CHF/m²27
1999305 CHF/m²300 CHF/m²461 CHF/m²35
1998481 CHF/m²426 CHF/m²526 CHF/m²35
1997440 CHF/m²325 CHF/m²599 CHF/m²3
1996445 CHF/m²331 CHF/m²599 CHF/m²3
1995550 CHF/m²––4
1994470 CHF/m²353 CHF/m²625 CHF/m²2
1993474 CHF/m²357 CHF/m²630 CHF/m²2
1992462 CHF/m²348 CHF/m²613 CHF/m²3
1991422 CHF/m²318 CHF/m²560 CHF/m²1
1990381 CHF/m²287 CHF/m²505 CHF/m²3
1989322 CHF/m²243 CHF/m²427 CHF/m²0
1988300 CHF/m²253 CHF/m²321 CHF/m²7
1987180 CHF/m²108 CHF/m²250 CHF/m²7
1986194 CHF/m²146 CHF/m²257 CHF/m²1
1985170 CHF/m²128 CHF/m²225 CHF/m²2
1984180 CHF/m²170 CHF/m²181 CHF/m²5
198395 CHF/m²80 CHF/m²121 CHF/m²6
1982127 CHF/m²––4
198189 CHF/m²89 CHF/m²110 CHF/m²5
1980102 CHF/m²77 CHF/m²136 CHF/m²3
1979100 CHF/m²100 CHF/m²100 CHF/m²10
1978100 CHF/m²82 CHF/m²104 CHF/m²14
197786 CHF/m²64 CHF/m²114 CHF/m²3
197677 CHF/m²63 CHF/m²80 CHF/m²12
197570 CHF/m²61 CHF/m²100 CHF/m²13
197490 CHF/m²65 CHF/m²96 CHF/m²7

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’750
Wachstum in 10 Jahren
+15,8 %
Ausländischer Anteil
24,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,3 %
Arbeitsplätze (2024)
1’369
Einkommenssteuer¹
CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 221
  • 1919–1945 45
  • 1946–1970 135
  • 1971–1990 198
  • 1991–2010 385
  • ab 2011 153

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 13 %
  • Fernwärme 6 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 36 %
  • Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Eglisau.

Alles über Eglisau

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Aktuell auf Heimster

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An der Promenadenstrasse

Alle Gebäude an der Promenadenstrasse

Fakten in Kürze: Promenadenstrasse 26, 8193 Eglisau

  • Promenadenstrasse 26, 8193 Eglisau: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1970.
  • Nächster Supermarkt: BachserMärt, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhort Chugle Städtli, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Primarschulhaus Städtli, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Salzhausplatz, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm Sonnen Apotheke, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Medbase Eglisau, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Rank Eglisau, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Eglisau, Breitistrasse, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Eglisau, 820 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden