Lage-Profil
Chlätterstrasse 4c8458 Dorf
Chlätterstrasse 4c, 8458 Dorf: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2023.
- Supermarkt 1,9 km
- ÖV 130 m
- Kita / Kindergarten 540 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Transit
Dorf, Gemeindehaus
Bus ·130 m · 2 min.
Nature & green
Badi Dorf
Park ·230 m · 3 min.
Schools & childcare
Schulhaus Trottenacker
Schule ·510 m · 6 min.
Kindergarten Trottenacker
Kindergarten ·542 m · 7 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Bäckerei Bäckerei Schläpfer
- 2,7 km ca. 44 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Trottenacker
- 540 m ca. 9 Min.
- Schule Schulhaus Trottenacker
- 510 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 1,3 km ca. 22 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Land-Permanence AG
- 2,8 km ca. 46 Min.
Freizeit & Grün
- Park Badi Dorf
- 230 m ca. 4 Min.
- Café Café Schläpfer
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Restaurant Einhorn
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Fitness / Sport Mehrzweckhalle
- 490 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDorf, Gemeindehaus
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofHenggart
- 2,8 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’681
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
54
Summer days ≥25°C
33
Snow days / year
Ø 9.6°C · July 18.9°C · January 0.6°C · precipitation 979 mm/year
Noise
62dB
Day
Elevated
51dB
Night
Elevated
Not affected
-
Day
49dB
Night
Moderate
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2023
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 250 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192041959 · EGRID CH957681776988.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone Wb
- Grundstücksfläche
- 1’111 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dorf: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert729 CHF/m²
pro m² Grundstück
Dorf · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Dorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Dorf nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Dorf nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,85 %
der Wohnungen stehen leer
Dorf · 2026 · 3 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
729 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Dorf · 2025
+872 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 729 CHF/m² | 513 CHF/m² | 1’032 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 720 CHF/m² | 506 CHF/m² | 1’015 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 707 CHF/m² | 497 CHF/m² | 995 CHF/m² | 1 |
| 2022 | 691 CHF/m² | 486 CHF/m² | 972 CHF/m² | 1 |
| 2021 | 670 CHF/m² | 474 CHF/m² | 944 CHF/m² | 2 |
| 2020 | 648 CHF/m² | 459 CHF/m² | 910 CHF/m² | 2 |
| 2019 | 626 CHF/m² | 443 CHF/m² | 879 CHF/m² | 3 |
| 2018 | 605 CHF/m² | 428 CHF/m² | 846 CHF/m² | 2 |
| 2017 | 582 CHF/m² | 413 CHF/m² | 813 CHF/m² | 0 |
| 2016 | 564 CHF/m² | 399 CHF/m² | 787 CHF/m² | 0 |
| 2015 | 551 CHF/m² | 390 CHF/m² | 768 CHF/m² | 1 |
| 2014 | 538 CHF/m² | 381 CHF/m² | 749 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 521 CHF/m² | 369 CHF/m² | 725 CHF/m² | 0 |
| 2012 | 506 CHF/m² | 358 CHF/m² | 703 CHF/m² | 0 |
| 2011 | 491 CHF/m² | 347 CHF/m² | 681 CHF/m² | 0 |
| 2010 | 476 CHF/m² | 337 CHF/m² | 660 CHF/m² | 1 |
| 2009 | 463 CHF/m² | 328 CHF/m² | 643 CHF/m² | 0 |
| 2008 | 453 CHF/m² | 321 CHF/m² | 629 CHF/m² | 2 |
| 2007 | 443 CHF/m² | 313 CHF/m² | 617 CHF/m² | 2 |
| 2006 | 439 CHF/m² | 310 CHF/m² | 610 CHF/m² | 1 |
| 2005 | 438 CHF/m² | 312 CHF/m² | 615 CHF/m² | 1 |
| 2004 | 428 CHF/m² | 306 CHF/m² | 601 CHF/m² | 0 |
| 2003 | 421 CHF/m² | 301 CHF/m² | 591 CHF/m² | 3 |
| 2002 | 414 CHF/m² | 298 CHF/m² | 577 CHF/m² | 2 |
| 2001 | 467 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2000 | 415 CHF/m² | 302 CHF/m² | 570 CHF/m² | 2 |
| 1999 | 415 CHF/m² | 304 CHF/m² | 567 CHF/m² | 1 |
| 1998 | 421 CHF/m² | 312 CHF/m² | 581 CHF/m² | 1 |
| 1997 | 433 CHF/m² | 324 CHF/m² | 593 CHF/m² | 3 |
| 1996 | 443 CHF/m² | 329 CHF/m² | 596 CHF/m² | 0 |
| 1995 | 457 CHF/m² | 341 CHF/m² | 611 CHF/m² | 3 |
| 1994 | 471 CHF/m² | 354 CHF/m² | 627 CHF/m² | 0 |
| 1993 | 470 CHF/m² | 354 CHF/m² | 625 CHF/m² | 0 |
| 1992 | 447 CHF/m² | 337 CHF/m² | 593 CHF/m² | 0 |
| 1991 | 414 CHF/m² | 312 CHF/m² | 548 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 372 CHF/m² | 280 CHF/m² | 493 CHF/m² | 0 |
| 1989 | 313 CHF/m² | 236 CHF/m² | 414 CHF/m² | 1 |
| 1988 | 259 CHF/m² | 195 CHF/m² | 343 CHF/m² | 1 |
| 1987 | 330 CHF/m² | 330 CHF/m² | 330 CHF/m² | 5 |
| 1986 | 185 CHF/m² | 139 CHF/m² | 245 CHF/m² | 0 |
| 1985 | 162 CHF/m² | 121 CHF/m² | 214 CHF/m² | 0 |
| 1984 | 104 CHF/m² | 100 CHF/m² | 104 CHF/m² | 5 |
| 1983 | 115 CHF/m² | 115 CHF/m² | 120 CHF/m² | 11 |
| 1982 | 120 CHF/m² | 100 CHF/m² | 120 CHF/m² | 5 |
| 1981 | 96 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1980 | 95 CHF/m² | 71 CHF/m² | 127 CHF/m² | 0 |
| 1979 | 88 CHF/m² | 66 CHF/m² | 117 CHF/m² | 0 |
| 1978 | 83 CHF/m² | 62 CHF/m² | 110 CHF/m² | 0 |
| 1977 | 79 CHF/m² | 59 CHF/m² | 106 CHF/m² | 0 |
| 1976 | 77 CHF/m² | 58 CHF/m² | 102 CHF/m² | 0 |
| 1975 | 75 CHF/m² | 57 CHF/m² | 101 CHF/m² | 0 |
| 1974 | 75 CHF/m² | 57 CHF/m² | 101 CHF/m² | 0 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 728
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 12,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 167
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’902
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 57
- 1919–1945 6
- 1946–1970 12
- 1971–1990 43
- 1991–2010 70
- ab 2011 56
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 28 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 25 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dorf.
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Fakten in Kürze: Chlätterstrasse 4c, 8458 Dorf
- Chlätterstrasse 4c, 8458 Dorf: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2023.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Trottenacker, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Trottenacker, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Badi Dorf, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Land-Permanence AG, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Schläpfer, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dorf, Gemeindehaus, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Henggart, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden