Lage-Profil
Im Quellengrund 188474 Dinhard
Im Quellengrund 18, 8474 Dinhard: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1986.
- Supermarkt 1,5 km
- ÖV 210 m
- Kita / Kindergarten 1,2 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Transit
Dinhard
Bahnhof ·254 m · 3 min.
Dinhard, Bahnhof/Welsikon
Bus ·209 m · 3 min.
Schools & childcare
Schulhaus Ebnet
Schule ·1.2 km · 15 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Bäckerei Café Meier - Bäckerei Konditorei Confiserie
- 2,4 km ca. 40 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Ebnet
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Schule Schulhaus Ebnet
- 1,2 km ca. 19 Min.
- Spielplatz
- 1,6 km ca. 26 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Seuzach
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Arztpraxis
- 2,2 km ca. 37 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Restaurant Bahnhof
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Weiher
- 2,0 km ca. 34 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDinhard, Bahnhof/Welsikon
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofDinhard
- 250 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 38 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’681
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
55
Summer days ≥25°C
39
Snow days / year
Ø 9.6°C · July 19°C · January 0.7°C · precipitation 975 mm/year
Noise
38dB
Day
Quiet
28dB
Night
Quiet
12dB
Day
Quiet
-
Night
-
Day
46dB
Night
Moderate
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1986
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 78 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 106397 · EGRID CH167750157235.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2
- Grundstücksfläche
- 432 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dinhard: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’053 CHF/m²
pro m² Grundstück
Dinhard · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Dinhard nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Dinhard nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Dinhard nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,25 %
der Wohnungen stehen leer
Dinhard · 2026 · 2 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’053 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Dinhard · 2025
+932 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’053 CHF/m² | 731 CHF/m² | 1’512 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 1’029 CHF/m² | 715 CHF/m² | 1’477 CHF/m² | 2 |
| 2023 | 1’001 CHF/m² | 695 CHF/m² | 1’432 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 963 CHF/m² | 670 CHF/m² | 1’379 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 919 CHF/m² | 641 CHF/m² | 1’314 CHF/m² | 1 |
| 2020 | 869 CHF/m² | 607 CHF/m² | 1’240 CHF/m² | 0 |
| 2019 | 820 CHF/m² | 574 CHF/m² | 1’168 CHF/m² | 0 |
| 2018 | 773 CHF/m² | 544 CHF/m² | 1’098 CHF/m² | 1 |
| 2017 | 728 CHF/m² | 514 CHF/m² | 1’035 CHF/m² | 0 |
| 2016 | 593 CHF/m² | 578 CHF/m² | 788 CHF/m² | 6 |
| 2015 | 665 CHF/m² | 470 CHF/m² | 943 CHF/m² | 1 |
| 2014 | 641 CHF/m² | 453 CHF/m² | 909 CHF/m² | 2 |
| 2013 | 608 CHF/m² | 431 CHF/m² | 864 CHF/m² | 1 |
| 2012 | 500 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2011 | 550 CHF/m² | 390 CHF/m² | 778 CHF/m² | 1 |
| 2010 | 525 CHF/m² | 371 CHF/m² | 741 CHF/m² | 2 |
| 2009 | 502 CHF/m² | 356 CHF/m² | 709 CHF/m² | 0 |
| 2008 | 483 CHF/m² | 342 CHF/m² | 683 CHF/m² | 1 |
| 2007 | 480 CHF/m² | 480 CHF/m² | 480 CHF/m² | 5 |
| 2006 | 480 CHF/m² | 480 CHF/m² | 480 CHF/m² | 5 |
| 2005 | 445 CHF/m² | 320 CHF/m² | 630 CHF/m² | 3 |
| 2004 | 434 CHF/m² | 313 CHF/m² | 614 CHF/m² | 3 |
| 2003 | 414 CHF/m² | 299 CHF/m² | 585 CHF/m² | 1 |
| 2002 | 417 CHF/m² | 302 CHF/m² | 584 CHF/m² | 2 |
| 2001 | 421 CHF/m² | 307 CHF/m² | 585 CHF/m² | 1 |
| 2000 | 418 CHF/m² | 307 CHF/m² | 578 CHF/m² | 0 |
| 1999 | 423 CHF/m² | 313 CHF/m² | 582 CHF/m² | 1 |
| 1998 | 417 CHF/m² | 305 CHF/m² | 567 CHF/m² | 3 |
| 1997 | 367 CHF/m² | 343 CHF/m² | 435 CHF/m² | 5 |
| 1996 | 436 CHF/m² | 323 CHF/m² | 583 CHF/m² | 0 |
| 1995 | 449 CHF/m² | 333 CHF/m² | 598 CHF/m² | 0 |
| 1994 | 470 CHF/m² | 351 CHF/m² | 621 CHF/m² | 1 |
| 1993 | 472 CHF/m² | 353 CHF/m² | 622 CHF/m² | 1 |
| 1992 | 449 CHF/m² | 337 CHF/m² | 591 CHF/m² | 0 |
| 1991 | 420 CHF/m² | 315 CHF/m² | 553 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 384 CHF/m² | 289 CHF/m² | 506 CHF/m² | 1 |
| 1989 | 333 CHF/m² | 250 CHF/m² | 438 CHF/m² | 0 |
| 1988 | 248 CHF/m² | 243 CHF/m² | 254 CHF/m² | 5 |
| 1987 | 247 CHF/m² | 186 CHF/m² | 325 CHF/m² | 3 |
| 1986 | 182 CHF/m² | 150 CHF/m² | 187 CHF/m² | 5 |
| 1985 | 200 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1984 | 195 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1983 | 160 CHF/m² | 121 CHF/m² | 210 CHF/m² | 0 |
| 1982 | 158 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1981 | 130 CHF/m² | 120 CHF/m² | 140 CHF/m² | 18 |
| 1980 | 118 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1979 | 125 CHF/m² | 121 CHF/m² | 129 CHF/m² | 6 |
| 1978 | 110 CHF/m² | 82 CHF/m² | 114 CHF/m² | 7 |
| 1977 | 108 CHF/m² | 105 CHF/m² | 111 CHF/m² | 10 |
| 1976 | 98 CHF/m² | 75 CHF/m² | 100 CHF/m² | 14 |
| 1975 | 102 CHF/m² | 77 CHF/m² | 135 CHF/m² | 1 |
| 1974 | 102 CHF/m² | 77 CHF/m² | 135 CHF/m² | 1 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’731
- Wachstum in 10 Jahren
- +16,2 %
- Ausländischer Anteil
- 10,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 423
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’285
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 89
- 1919–1945 13
- 1946–1970 39
- 1971–1990 220
- 1991–2010 100
- ab 2011 61
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 47 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dinhard.
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Fakten in Kürze: Im Quellengrund 18, 8474 Dinhard
- Im Quellengrund 18, 8474 Dinhard: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1986.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ebnet, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Ebnet, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dinhard, Bahnhof/Welsikon, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dinhard, 250 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden