Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Dinhard

Dinhard (PLZ 8474) zählt 522 Wohngebäude mit zusammen 786 Wohnungen an 47 Strassen.

786
Wohnungen
41 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
61 %
mit ÖV ≤ 300 m
65 %
ruhig gelegen

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Dinhard in Zahlen

Dinhard (PLZ 8474) zählt 522 Wohngebäude mit zusammen 786 Wohnungen an 47 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1960.
41 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 40 % eine Kita oder einen Kindergarten und 61 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
65 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 780’000 verkauft (23 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’285 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Dinhard

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 780’000

Medianpreis 2024 · 23 Verkäufe

+46 %

seit 2011

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	–	–	–	13
2024	CHF 780’000	CHF 677’500	CHF 877’500	23
2023	CHF 752’500	CHF 650’000	CHF 875’000	44
2022	CHF 750’000	CHF 646’000	CHF 870’000	61
2021	CHF 744’000	CHF 633’750	CHF 866’250	60
2020	CHF 752’500	CHF 641’500	CHF 863’750	70
2019	CHF 750’000	CHF 643’000	CHF 865’000	59
2018	CHF 755’000	CHF 644’500	CHF 851’250	40
2017	CHF 750’000	CHF 635’000	CHF 823’750	24
2016	CHF 757’500	CHF 731’250	CHF 831’250	22
2015	CHF 532’000	CHF 523’750	CHF 660’000	20
2014	CHF 542’000	CHF 525’000	CHF 660’000	20
2013	CHF 534’000	CHF 523’000	CHF 630’000	21
2012	CHF 527’500	CHF 516’250	CHF 603’750	22
2011	CHF 534’500	CHF 518’750	CHF 591’250	28
2010	–	–	–	8
2009	–	–	–	13
2008	–	–	–	4
2007	–	–	–	6

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’731
Wachstum in 10 Jahren: +16,2 %
Ausländischer Anteil: 10,1 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,1 %
Arbeitsplätze (2024): 423
Einkommenssteuer¹: CHF 8’285
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 89
1919–1945 13
1946–1970 39
1971–1990 220
1991–2010 100
ab 2011 61

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 8 %
Fernwärme 1 %
Heizöl 47 %
Holz 15 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dinhard.

Strassen im Vergleich

Wo in Dinhard wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Zelgliweg120 m · 50 m
2.Oberdorfstrasse50 m · 130 m
3.Welsikerstrasse150 m · 80 m
4.Im Winkel90 m · 170 m
5.Noterenstrasse140 m · 120 m
6.Langmattweg190 m · 140 m
7.Ebnetstrasse220 m · 160 m
8.Wiesenweg190 m · 190 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Dinhard

47 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.